Villa in Vendita Filottrano 1220000€ 722 mq

villa flavia, eleganza ed esclusivitÀ villa flavia è un’esclusiva villa privata sita nel comune di Filottrano, una cittadina collinare nel verde della campagna della regione marche e a poca distanza dalla riviera del conero. l’ubicazione della propriet è estremamente strategica, la sua posizione panoramica, con vista sulle colline circostanti, garantisce privacy e riservatezza non appena superato il cancello di ingresso. la caratteristica predominante della villa è la suggestiva torre, che si presenta come corpo centrale della struttura . l’intero complesso, di nuova costruzione ed in classe energetica a,+ è composto da tre strutture: il corpo principale, una dependance ed un rimessaggio aperto. l’immobile, nonostante rispetti le caratteristiche del tipico casolare marchigiano, è stato edificato con tecniche di costruzione di ultima generazione che danno alla propriet alti livelli di comfort e tecnologia. al pian terreno troviamo un ampio salone con camino ed area tv, da cui si può anche accedere alla zona esterna, una cucina professionale, un bagno di servizio per disabili, bagno con doccia, e tre camere matrimoniali dotate di bagno en suite. salendo al primo piano, sono presenti una terrazza panoramica, due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite. da questo livello è possibile accedere alla torre, composta da uno studio con bagno dal quale salendo la scalinata in legno, si raggiunge il soppalco con camera matrimoniale. al pian seminterrato troviamo il garage e gli ampi locali deposito, inoltre, è stato predisposto uno spazio per la realizzazione futura di un’area spa. la dependance, totalmente indipendente, è composta da un soggiorno con cucina e due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en suite. completano il complesso una tettoia dotata di impianto fotovoltaico, la piscina panoramica con acqua potabile di ultima generazione in tecnologia daisy e il parco, interamente recintato, che circonda la casa dove sono presenti diverse piantumazioni, serre ed un allevamento di cervi.