Trilocale in Vendita Firenze 189000€ 50 mq

immobile certificato! piazza puccini, interno molto tranquillo, proponiamo la vendita di questo delizioso terratetto di recente costruzione, 3 vani complessivi mq.45 utili composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, delle quali una in soppalco, bagno, ripostiglio sottoscala, terrazza abitabile e resede esclusivo mq.8. il terratetto è stato edificato ex novo 7 anni fa, i pavimenti sono in parquet, il bagno ha pavimenti e rivestimenti in travertino ed è ad aspirazione forzata, il solaio della mansarda, che risulta dotata di una piccola terrazza a tasca, è in cristallo. l`impianto di riscaldamento è singolo alimentato con caldaia a condensazione, sulla copertura vi sono i pannelli solari per la produzione d`acqua calda ed è anche presente la predisposizione dell`aria condizionata in tutte le stanze. il terratetto ha inoltre accesso indipendente ed è dotato di accesso carrabile per il caricoscarico delle merci. le spese condominiali sono minime ed ammontano a circa anno 10,00. vi è infine la possibilit di vendita totalmente ammobiliato, con prezzo da concordare a parte. anche nell`ottica di un investimento, il terratetto risulta essere molto appetibile sia per le esigue spese condominiali che la sua vicinanza al parco delle cascine, alla linea 2 del tram, al centro commerciale esselunga, all`ospedale di careggi, al nuovo polo universitario, al nuovo pignone ed anche al centro storico. catastalmente l`appartamento è in categoria a2, classe 2, consistenza 3 vani, superficie catastale totale mq.50 e rendita catastale di euro 371,85 pertanto in caso di acquisto come equot, prima casaequot, le imposte da pagare ammonteranno ad euro 1.000,00, minimo previsto per legge, si precisa che tale indicazione è valida solo se non è possibile fruire del equot, credito d`impostaequot, (vendita della prima casa e riacquisto entro un anno), altrimenti dalla somma sopra indicata andr decurtata l`imposta di registro versata a suo tempo. libero subito, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica e, ipe 136,40. rif.a0475, richiesta euro 189.000,00. tel.055365812-05532491410 l`immobile certificato rappresenta la nuova dimensione del mercato immobiliare, garantendo al 100% acquirenti e venditori. sin dalla sua immissione sul mercato immobiliare l`immobile certificato risulta corredato della seguente documentazione: - predisposizione relazione tecnica di conformit urbanistica-catastale redatta e sottoscritta da un professionista abilitato regolarmente iscritto ad un albo professionale, - attestato prestazione energetica (a.p.e.), - visure catastali storiche aggiornate, - planimetria catastale aggiornata depositata presso la competente agenzia del territorio, - copia atto di provenienza, - copia atto di mutuo (se esistente), - visure ipotecarie, - tabelle millesimali, regolamento di condominio ed ultimi due verbali di assemblea condominiale (se esistenti) cambiamo insieme le regole del mercato immobiliare! noi siamo pronti. e voi?