Terreno in Vendita Cassano Magnago 220000€ 1763 mq

il terreno in oggetto è un lotto dotato di recinzione propria, delimitato a nord - ovest e nord - est da rete metallica, a sud - est con recinzione in metallo su zoccolo in ca, mentre a sud ovest confina con il lotto usato per l`edificazione di una palazzina da noi realizzata. l`ingresso al fondo è prospettante sulla strada privata perpendicolare a via alberti ed è in comune con la palazzina edificata succitata. il lotto pressoché rettangolare ha un andamento pianeggiante. e` attualmente incolto e usato come deposito del cantiere adiacente. l`area ha una superficie fondiaria di 801 mq e gode di tutte le urbanizzazioni gi realizzate per parcheggi e tratto fognario comunale oltre a tutti i servizi necessari per la funzionalit delle unit immobiliari. l`intera superficie edificabile, denominata dal p. gt. del comune di cassano magnago, come equot, apc18equot, (ambito di progettazione coordinata) permette ancora l`edificazione di 582 mq di slp, superficie lorda di piano. l`area si trova in una porzione periferica del comune di cassano magnago a confine con il comune di gallarate. e` ubicata interamente all`interno del perimetro del tessuto urbano consolidato e classificata come equot, aree di pregioequot, . la superficie fondiaria risulta da rilievo 801.00 m2 il piano delle regole prevede per tali aree la realizzazione un indice di un edificabilit fondiaria pari a if = 0.33 m2m2, pertanto il terreno in oggetto avrebbe una capacit edificatoria pari a 582 mq di slp (somma delle superfici utili di ogni piano), corrispondente a una superficie fondiaria equivalente pari a 5820.33 = 1763 mq, e un indice di fabbricabilit fondiaria reale pari a 0.73 mqmq. possibilit di permuta, in loco oppure con altre propriet di diversa localizzazione. chiamate per ulteriori informazioni! informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.