Terreno in Vendita Calvi Dell`umbria 69000€ 4340 mq

nella campagna di calvi dell`umbria, in localit passatore, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile.sull`appezzamento, che misura 4.340 mq totali, è possibile costruire strutture commerciali eo artigianali con annessa abitazione del proprietario eo custode.il piano regolatore prevede un indice di 1,1 mcmq (ovvero 4.774 metri cubi) per attivit artigianali, con superficie minima del lotto di 2.000 mq, oppure un indice di 2,5 mcmq (ovvero 10.850 metri cubi) per `attivit di piccola, media e grande industria` con superficie minima del lotto di 3.000 mq. l`intervento è diretto, essendo l`area ricompresa nel perimetro del presidio per insediamenti produttivi di calvi dell`umbria.il lotto ha un`ottima esposizione con fronte strada rialzato. nell`area insiste anche una unit collabente regolarmente censita.destinazioni compatibili: artigianali, industriali, commerciali e per servizi. per un massimo del 45% della superficie consentita, sono permesse attivit al dettaglio e all`ingrosso anche costituite da diversi esercizi. sono consentite attivit di ristoro, servizi ricreativi e per il benessere fisico.la propriet si torva a soli 3 chilometri dal centro storico di calvi dell`umbria che offre tutti i principali servizi, dista 14 chilometri dal casello autostradale a1 di magliano sabina e dalla stazione ferroviaria di civita castellana - magliano con tratta orte - fiumicino aeroporto.