Terreno in Vendita Monreale 92000€ 7360 mq

Monreale nei pressi del parco acquatico acquapark, proponiamo in vendita terreno di mq 7.360 di cui mq 5.415 in zona vl2 edificabili con indice di edificabilit 0,20 mcmq, e mq. 1.945 in fascia di rispetto al torrente inedificabile. nella porzione di terreno ricadente in zona vl2 è possibile realizzare, previa progettazione, mc. 1.083 che all`incirca corrispondono a quattro villette di mq. 93 ciascuna oltre esterni. il terreno è panoramico ed ha accesso diretto dalla strada. a 1520 minuti dalla citt di palermo, ricade in zona servita da acquedotto comunale, luce, servizi pubblici che la collegano a Monreale, edificio ecclesiastico e parco acquatico. e` impiantato con alberi da frutto, prevalentemente susini e gode di turnazione di acqua per l`irrigazione con servizio fornito e garantito da un consorzio irriguo locale per la durata di circa 4 ore ogni 18 giorni. nello specifico nella zona è prodotto il tipico susino denominato equot, sanacoreequot, , in siciliano u prunu ri murriali (la prugna di Monreale) che rientra nell`elenco dei prodotti agroalimentari tradizionali (pat). e` compresa nella vendita una piccola abitazione di piano terra (piano primo in corrispondenza dell`antistante spiazzo) facente parte di un gruppo di vecchie case rurali divise in porzioni. risulta in semi stato di abbandono e necessita di ristrutturazione. e` composta catastalmente da un vano ingressocucina, una camera e w. c. per complessivi mq 55 circa. la zona è mediamente popolata con edilizia sparsa villette ad uso abitativo stagionale eo residenziale.