Magazzino in Vendita Acqui Terme 495000€ 2900 mq

capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d`uso commerciale e deposito. la superficie utile lorda complessiva è di mq 2.700 circa. la struttura è suddivisa in un vano laboratoriomagazzino suddiviso in due campate e due zone uffici con servizi igienici. al piano primo, con ingresso indipendente da scala esterna, è presente lappartamento del custode. la zona laboratorio è servita da 7 portoni carrai, disposti su tutto il perimetro. la struttura si trova in comprensorio completamente recintato con rete metallica su muretto in calcestruzzo e cancellata in ferro. larea esterna è parzialmente gravata da servitù di passo veicolare a beneficio delle altre propriet del comprensorio ed è asfaltata. l`immobile, costruito negli anni 80, ha finiture di buona qualit ed è in ottimo stato di manutenzione generale. la struttura è in c. a. prefabbricato con tamponamento in laterizio finito esternamente in paramano. il tetto, a doppia falda, è composto da copponi in c. a. prefabbricato con manto di copertura in lastre in fibrocemento e in vetroresina. le murature interne sono in pannelli in laterizio intonacato. il pavimento del laboratorio è in c. a. con finitura al quarzo. negli uffici e nei servizi in piastrelle in ceramica. i serramenti del capannone sono in struttura metallica e vetro semplice. l`immobile ha una maglia strutturale di 14,00 x 4,60. e dotato di mensole per il carroponte (h sotto gancio 4.00). l`altezza al trave è di m 5.80. e presente un impianto elettrico illuminante. non è presente limpianto di riscaldamento. la viabilit è ottima. il casello di alessandria sud, a circa 20 km, è collegato alla zona dalla nuova superstrada per alessandria.