Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Pedara 275000€ 250 mq

Pedara, piano ellera, parco dell`etna zona c, quota circa 1100 metri slm, via della regione. incantevole villa singola immersa in un parco privato ampio circa 3000 mq. l`immobile si sviluppa su due piani, ciascuno ampio 120 mq circa. gli ambrienti sono cosi distribuiti: - al piano terra troviamo un`ampia zona living con soggiorno, zona tv con suggestivo camino ed ampia sala da pranzo elegantemente arredati con mobili realizzati artigianalmente in pino di svezia (che sono compresi nella vendita), cucina abitabile (anch`essa arredata con componibili di ottima fattura eventualmente inseribili nell`offerta), ampio vano lavanderia con doccia, comodo bagno arredato anche questo artigianalmente in pino di svezia, capiente stanzino ripostiglio. fuori, davanti la cucina, grande terrazzino ideale per convivialit , pavimentato in pietra lavica, con barbecue e forno a pietra. di fronte il soggiorno, sempre fuori, piazzetta di vaste dimensioni, sempre pavimentata in pietra lavica, perfetta per eventi, feste, compleanni, ecc. sotto la piazzetta grande vasca per raccolta di acqua piovana, circa 50 m3. - al piano primo si può accedere internamente, tramite comoda scala a chiocciola, o esternamente, tramite scala in cemento armato che dal livello terreno porta ad un terrazzino riservato sul quale insiste il portoncino di ingresso al piano primo. portoncino che d accesso ad un saloncino, in un angolo del quale sfocia la scala a chiocciola interna, ed alle 4 camere da letto disposte ai due lati di un corridoio. in fondo un comodo bagno. il giardino è un bosco naturale prevalentemente castagneto. presenti anche pini, abeti, querce e qualche albero di ciliegie. gli accessi al giardino sono due, dislocati in due traverse parallele, di cui uno pedonale, seppure ampio, con tettoia, ed uno carrabile, anch`esso con tettoia. la villa può essere una piacevole residenza per una o due famiglie, data la possibilit di dividerla in due unit totalmente indipendenti, ed estiva o stabile dato che ormai la zona è sempre più popolata tutto l`anno. ma può anche essere una interessante soluzione ricettiva (beamp, b, casa vacanze etc), data la posizione strategica. si trova infatti ad appena 2030 minuti dal rifugio sapienza (a quota 2200), apprezzatissima meta sia in estate (escursioni al cratere centrale o nei vasti boschi della zona) che in inverno, quando sono in funzione gli impianti da sci. entrambe le mete gettonatissime dai turisti stranieri, soprattutto francesi e tedeschi. ed in alternativa, facilissimo raggiungere il mare: in 3040 minuti si arriva sia ai litorali sabbiosi (plaja) che alla scogliera. stesso tempo di percorrenza per raggiungere le spiagge ghiaiose di marina di cottone, naxos, taormina. si raggiunge in 30 minuti). sono inoltre facilmente raggiungibili sia il centro di catania. 20 minuti, che altre destinazioni. vetrinabakeca