Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Cortona 335000€ 120 mq

l`appartamento di 120 mq è piuttosto articolato e servito da tre ingressi indipendenti: l`ingresso principale conduce al soggiorno-pranzo con un angolo cottura completamente attrezzato, la scala in cotto conduce al soppalco- living arredato con gusto e dotato di un secondo ingresso, che conduce al cortile condominiale delimitato da siepi sempre verdi. tornando a piano terra si accede alla zona notte con due camere da letto e due bagni. una delle due camere ha un piccolo androne e accesso diretto all`esterno. l`immobile è stato recentemente ristrutturato (2014) con materiali di qualit , la pietra serena è in parte utilizzata per il rivestimento interno per evidenziare gli splendidi archi e angoli. i soffitti hanno travi in legno dell`epoca. l`appartamento, situato a pochi passi dal centro storico, è vicino a tutti i servizi locali ed è ideale come prima o seconda casa e per affitti vacanze. appartamento al centro di Cortona a ridosso della scalinata che conduce alla piazza principale e situato a piano terra di un palazzo nobile risalente al 1700 e protetto dalle belle arti sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti realizzate da più di 30 anni. livello risparmio energetico: categoria ape equot, gequot, . razionalit , funzionalit e equot, flussoequot, degli spazi interni – layout interno: buone. congruit delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell`immobile: sufficiente. grado di rifinitura esterno: buone. grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. grado di rifinitura interno: buone. anno di costruzione: 1700. anno ultima ristrutturazione: 2014. qualit impianto di riscaldamento: realizzato da meno di 5 anni. qualit impianto idrico: realizzato da meno di 5 anni. qualit impianto elettrico: realizzato da meno di 5 anni. qualit impianto di raffreddamento: realizzato da meno di 5 anni. qualit sistema fognario: assente o realizzato da più di 30 anni. l`appartamento è da anni nel circuito degli affitti turistici con ottima redditivit la posizione dell`immobile è centrale, lungo la scalinata che conduce alla piazza principale il gruppo great estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni propriet . tale due diligence potr essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet . l`immobile è intestato a personae fisicae e la vendita sar soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).