Villa in Vendita Alia 1500000€ 1405 mq

villa adibita a casa vacanza immersa nel verde a nemmeno 1 km. dal paese di Alia, a circa 30 km. dal mare, a 5 km. dalla stazione ferroviaria per palermo, catania, agrigento, etc. dista circa 90 km. dall’aeroporto di palermo e circa 170 da quello di catania. supermercato, bar, scuola a circa 800 mt. villa composta da 2 piani fuori terra: al piano terra una ampia sala adibita a living room, con accesso ad una terrazza coperta per ristorare cinquanta persone ed una parte scoperta con più di 100 posti a sedere,ancora il piano terra è attrezzato con un bagno disabile, 2 bagni per donna, 2 bagni per uomo. al centro della sala camino termico canalizzato con i termosifoni, una cucina industriale adeguata alla ristorazione, con bagno per il personale un forno a legna ultima generazione con ciclo continuo per ottime pizze, pane etc.sempre al piano terra vi altre n. 2 camere per servizi,un magazzino, lavanderia, un ampio garage 50 mq. all’esterno del piano terra c’è un parcheggio interno chiuso con cancello può ospitare parecchi posti auto ed un ampio spazio con parco giochi bambini. dal piano terra fino al piani superiori è stato predisposto uno spazio interno alla scala per installare un ascensore. al piano primo ci 2 ampi appartamenti uno da 75 mq e uno da 90 mq tutti con terrazza coperta e scoperta e vedute spettacolari. sempre al piano primo ci sono 4 miniappartamenti da 30 mq a 45 con bagno privato ed entrata interna ed esterna. nella propriet ci sono due pozzi per l’acqua, un impianto solare termico con capacit di produrre 860 lt di acqua calda, un impianto di gas gpl con bombolone esterno omologato. il terreno circostante è di 10.000 mq circa con n.500 piante vitigni, n. 170 piante ulivi, un frutteto e numerose piante e fiori. palme di vari tipi. villa in vendita in sicilia,adibita a casa vacanza la propriet si trova in un contesto immerso nel verde ad 1 km da allia, è perfetta per trascorrere dei momenti in completo relax,distante 30 km. dal mare, 5 km. dalla stazione ferroviaria per palermo, catania, agrigento, etc. dista circa 90 km. dall’aeroporto di palermo e circa 170 da quello di catania. le strutture portanti completate nel 1981 hanno sempre avuto le manutenzioni ordinarie periodiche, per renderla oggi ad un buon grado di vetust . il livello di risparmio energetico: categoria ape equot, dequot, . gli spazi interni – sono in buone condizioni e ben razionato nella funzionalit dei vari ambienti abitativi. grado di rifinitura interno: buone. caratteristiche interne: porta blindata, servizi per disabili, pavimenti in piastrelle, bagno con doccia, possiede la certificazione per l’abbattimento delle barriere architettoniche l.1389. infissi esterni: con persiane in alluminio e porta interna doppio vetro camera stratificato. impianto tv, internet, telefono in tutte le camere. grado di rifinitura esterno: realizzato con intonaco tipo terranova li vigni in ottimo stato. grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: ottima. congruit delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell`immobile: ben corredati da banconi e verande coperte. particolarmente curata la sistemazione esterna della corte, delimitata da siepe, piante di varie essenza e piantumazioni varie l` impianto elettrico: realizzato 2011 possiede tutte le certificazioni. qualit sistema fognario: realizzato 2011 a norma fossa imof. qualit impianto idrico: realizzato nel 2011. qualit impianto di riscaldamento: realizzato nel 2011 con impianto centralizzato alimentato sia con il termo-camino che con le caldaie alimentate a gpl. la propriet è fornita dall`acquedotto pubblico ed inoltre è presente una cisterna da 10.000 litri che permette l`irrigazione del bel parco. la struttura ha tutte le autorizzazione per come affitta camere per una pontenzialita di 6 camere con 23 posti letto,le caratteristiche della propriet nel suo insieme per le condizioni morfologiche, climatiche ed es.