Villa in Vendita Ragusa 1000000€ 1698 mq

la struttura è una casa colonica ristrutturata nel rispetto della sua architettura originale, adibita per un turismo rurale. l’edificio complessivamente è di 300 mq, disposto su due livelli, al piano seminterrato un deposito di 100 mq, al piano terra ci sono 5 appartamenti indipendenti, con servizi autonomi e tutti climatizzati, riscaldamento con termosifoni e caldaia alimentata con gpl. ogni appartamento ha un soppalco abitabile. la capacit complessiva della struttura è di 27 posti letto. all’esterno del fabbricato sono presenti ampie verande ed un cortile. immersa nel prato vi è una bellissima piscina. l’intera propriet confina con un terreno di oltre 11 ettari per la coltivazione biologica. l’edificio è dotato di un impianto fotovoltaico da 10kwh, un impianto solare termico ed è presente un pozzo artesiano autorizzato. facilmente raggiungibile grazie all’’aeroporto di comiso che dista 20 km. il mare si raggiunge facilmente in 30 minuti. la struttura si presta anche ad essere trasformata in abitazione privata, nel caso l’attivit ricettiva non sia di gradimento. la struttura è una casa colonica ristrutturata nel rispetto della sua architettura originale, adibita per un turismo rurale. l’edificio complessivamente è di 300 mq, disposto su due livelli, al piano seminterrato un deposito di 100 mq, al piano terra ci sono 5 appartamenti indipendenti, con servizi autonomi e tutti climatizzati, riscaldamento con termosifoni e caldaia alimentata con gpl. ogni appartamento ha un soppalco abitabile. la capacit complessiva della struttura è di 27 posti letto. immersa nel prato vi è una bellissima piscina. l’intera propriet confina con un terreno di oltre 11 ettari per la coltivazione biologica. facilmente raggiungibile grazie all’’aeroporto di comiso che dista 20 km. il mare si raggiunge facilmente in 30 minuti. si presenta in buono stato manutentivo sia all`interno che all`esterno, particolarmente curata la sistemazione esterna della corte, delimitata da siepe, piante di varie essenza, prato inglese e piantumazioni varie. qualit impianto di raffreddamento: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni. qualit impianto elettrico: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni. qualit sistema fognario: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni. qualit impianto idrico: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni. qualit impianto di riscaldamento: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni. le caratteristiche della propriet nel suo insieme per condizioni morfologiche, climatiche ed esposizione, suggeriscono all’` insediamento di un agriturismo eo bed and breakfast. inoltre per la posizione strategia facilmente raggiungibile, a 80 km. dall’aeroporto internazionale di catania e a 20 km dall’aeroporto di comiso, vicina a caltagirone famosa citt della ceramica,. Ragusa contrada bettafilava, facilmente raggiungibile con l`aeroporto che dista a 20 km., il mare si raggiunge facilmente in 30 minuti. l’intera struttura è stata costruita tramite regolari concessioni edilizie e tutta la situazione sia urbanistica che catastale è perfettamente conforme. l`immobile è intestato a personae fisicae e la vendita sar soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).