Locale in Vendita Ruffrè Mendola 790000€ 650 mq

investimento unico sul passo della mendola, location con grande potenziale apprezzata in particolar modo dagli appassionati della montagna e meta amata da un grande flusso di motociclisti. l`immobile è posto al confine tra le provincie di trento e bolzano, direttamente sul passo che mette in comunicazione l`alta val di non con bolzano. strategica vicinanza al passo palade che collega merano e a soli 20km da bolzano. la localit mendola fu una delle mete preferite di villeggiatura di mahatma ghandi mentre l`antica residenza equot, villa imperialeequot, a suo tempo ospitava la principessa sissi e l`imperatore giuseppe. questo garni, rimesso in attivit da alcuni anni e attualmente in uso, produce un buon fatturato dimostrabile (e incrementabile) e ha ottime recensioni sui principali motori di ricerca (booking. com, expedia, tripadvisor, etc. ). È l`ideale per una conduzione familiare di 23 persone ed assicura una redditivit garantita. molti dettagli e particolari degni di nota sottolineano lo stato curato dell`albergo composto da 14 camere per 28 posti letto ed 1 appartamento ad uso privato del gestore di 90 mq, così composto: 1 soggiorno, 1 cucina, 2 camere, 2 bagni ed 1 ampio terrazzo di 90 mq. completano la propriet un box garage per 2 auto o 10 moto, parcheggi esterni e un terreno privato di 1500mq. l`immobile è inoltre dotato di un nuovissimo impianto a pellet di ultima generazione che garantisce notevole risparmio economico. sono inoltre stati fatti notevoli investimenti in attrezzature, come tv a schermo piatto, tende, biancheria per i letti lenzuola, piumoni, ecc. possibilit di ampliamento qualitativo e quantitativo. si valuta eventuale parziale permuta con immobile residenziale.