Villa in Vendita Massa 6 280000€ 75 mq

cod.01568 - casa singola di circa 85 mq. che si sviluppa interamente a piano terra, in localit poveromo, a cica 900 metri dal mare. la propriet è corredata da un ampio giardino e pineta per un totale di circa 735 mq. compreso l`edificato. al suo interno l`immobile è composto da ingresso-corridoio-disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. seppur in ordine e abitata stabilmente da residenti, la casa è costituita da una struttura prefabbricata in cemento opportunamente isolata all`interno. all`esterno invece l`immobile si presenta con pannelli cementizi a vista ed è bene che l`eventuale cliente ne sia preventivamente informato in modo da evitare commenti spiacevoli al momento delle visite. la copertura è costituita da pannelli in fibrocemento (no eternit), mentre la piccola tettoia-portico d`ingresso è in eternit. l`immobile si può ritenere comunque equot, abitabileequot, ma certamente l`eventuale acquirente vorr o dovr provvedere ad un intervento di ristrutturazione o riammodernamento generale, magari anche con isolamento esterno per ripresentare il bene nel migliore dei modi. dal punto di vista edilizio-urbanistico l`immobile è perfettamente in linea con le normative vigenti anche grazie ad una sanatoria in fase di ritiro. le norme tecniche di attuazione del regolamento urbanistico per quella specifica zona, non consentono ampliamenti volumentrici così come non consentono la demolizione con spostamento dei volumi. pertanto e` consentita la sola ristrutturazione oppure la demolizione con fedele ricostruzione sul posto. classe energetica: g - rif. h664 vetrinabakeca