Bilocale in Vendita Roma 285000€ 74 mq

- in trattativa -via camilla - nelle immediate vicinanze di via appia nuova, proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato posto al quarto piano di uno stabile in tinta, dotato di ascensore.internamente, l`immobile si sviluppa su una pianta regolare ed è composto da un ingresso comunicante con il soggiorno e proseguendo troviamo, sul lato sinistro, il corridoio che conduce ai restanti ambienti della casa, ovvero ad una confortevole camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile e ad un bagno finestrato.completa la propriet un balcone con accesso rispettivamente dalla camera da letto e dal soggiorno.tutti gli ambienti della casa godono di un affaccio esterno sulla via principale (sudest), che dona all`appartamento una particolare luminosit soprattutto nell`arco della mattinata.la soluzione internamente si presenta in ottimo stato, poiché è stata oggetto di interventi di ristrutturazione che hanno interessato la dotazione impiantistica e le finiture interne, risalenti a circa dieci anni fa.relativamente alle finiture esterne, l`immobile è dotato di infissi in legno-alluminio con doppio vetro che ottimizzano l`isolamento termico e di conseguenza il risparmio energetico, gli infissi sono correlati di persiane esterne in alluminio.tra le caratteristiche interne ritroviamo porte in legno massello e vetro e una pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti della casa, la porta di ingresso è blindata.tutti gli ambienti principali della casa sono dotati di condizionatori caldofreddo, e sono stati ricavati tre comodi soppalchi accessibili rispettivamente dalla camera da letto, dalla cucina e dal bagno.l`immobile è, inoltre, dotato di impianto di riscaldamento di tipo centralizzato con contabilizzatori di calore.l`appartamento offre, però, la possibilit di rendere l`impianto di riscaldamento autonomo, in quanto, tale opportunit è stata predisposta gi in fase di ristrutturazione.esternamente, quindi, è stata installata una caldaia a gas che, al momento, assicura solo la fornitura di acqua calda sanitaria.lo stabile necessita di interventi di rifacimento sia interni che esterni, pertanto si è in attesa di ricevere la delibera di interventi di riqualificazione tramite il superbonus 110%, introdotto con il decreto rilancio poi convertito in legge n. 772020.l`immobile è ubicato in una zona ottimamente collegata dai mezzi pubblici: in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere la fermata della linea a della metro furio camillo (150 mt) e la stazione tuscolana (900 mt).inoltre, grazie alla sua centralit , rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca una elevata qualit di vita data dalla posizione strategica, vicina al centro e a tutte le attivit commerciali.per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.78.53.207 oppure 377.02.21.574