Villa in Vendita Lecce 480000€ 215 mq

smart villa, unifamiliare, su unico livello, traversa v.le grassi ville in parco residenziale “Lecce smart village donna elisa” sorge a Lecce, ai margini della più grande area verde privata urbana, il Lecce smart village “donna elisa”, un parco residenziale di ville unifamiliari, pensato e progettato in un ottica urbanistica moderna e innovativa in sintonia con la natura circostante. un perfetto equilibrio tra sviluppo residenziale e tutela ambientale, con particolare attenzione al risparmio energetico, all’energia rinnovabile, alla sicurezza, alla gestione dei rifiuti, alla vivibilit degli spazi abitativi e comuni, nonché alla viabilit interna caratterizzata da un ampio viale e da piste ciclabili e pedonali. un assoluto connubio tra abitare sostenibile e qualit della vita. una smart villa garantisce il giusto comfort abitativo grazie all’utilizzo intelligente dei materiali, delle tecnologie e degli spazi, assicurando elevati livelli di benessere alla persona. sostiene il rispetto dell’ecosistema, attraverso un ridotto fabbisogno energetico che ne limita gli impatti su di esso (emissioni inquinanti, rifiuti, rumore, ecc). il Lecce smart village donna elisa è situato nell’area ovest di Lecce nelle immediate vicinanze di viale grassi in area “tre colline”, a pochi minuti dal centro, dal presidio ospedaliero “vito fazzi” e dal polo scientifico dell’universit del salento (ecotekne). il complesso residenziale è posto ai margini di un importante insediamento boschivo, caratterizzato da muri a secco e da una grande variet di piante e alberi, vera e propria ricchezza che rende questo posto esclusivo e incomparabile. confina inoltre con una grande area sportiva ed è collocato a soli 200 metri dalla nuova chiesa di san pio da pietrelcina (in fase di costruzione), in un’area con forti propensioni allo sviluppo di insediamenti commerciali e direzionali. l’intervento riguarda la costruzione di 13 smart ville unifamiliari, con giardino di propriet esclusiva, realizzate su un unico livello. possibilit di scelta tra due tipologie immobiliari: la smart villa da 165 mq. su un lotto di terreno da 950 mq. e la smart villa da 215 mq. su lotti di terreno che variano dai 1100 mq. ai 1.300 mq. le ville si contraddistinguono per un design lineare e moderno con ampie vetrate e rifiniture di pregio. ampia possibilit di personalizzazione degli spazi interni: ampio salone e living con grandi vetrate, cucina abitabile (anche con lavanderia), tre camere da letto (anche con cabina armadio), doppi servizi e posti auto interni ad ogni villa. ad ogni smart villa sar data massima attenzione ai sistemi di coibentazione e risparmio energetico, attraverso l’isolamento termico delle murature perimetrali e l’utilizzo di infissi esterni ad elevata efficienza termica. il sistema di riscaldamento sar a pavimento, mentre quello di raffreddamento a pompa di calore. sar eseguita la predisposizione dell’impianto fotovoltaico, dei pannelli solari e dell’impianto di sicurezza e videosorveglianza. inoltre, ogni villa sar dotata di una piccola isola ecologica per lo smaltimento dei rifiuti.