Villa in Vendita Manerba del Garda via Zanardelli 1500000€ 1250 mq

signorile villa storica con vista lago e ampio parco di proprieta` nel centro di manerba manerba del garda, via zanardelli nel cuore dell`incantevole cittadina di manerba, a pochi passi da tutti i principali servizi e a meno di 5 minuti d`auto dalle spiagge più belle e rinomate della zona, proponiamo in vendita questa signorile ed imponente villa d`epoca cinquecentesca, dislocata su tre livelli. al piano terra, troviamo un`ampia e suggestiva cantina con soffitti a volto, probabilmente risalente all`epoca di costruzione della villa, e numerose altre stanze che presentano ancora la pavimentazione originale, tutte con affaccio sulla meravigliosa corte interna da cui si gode una vista parziale sul lago. il primo piano presenta, in alcune parti, un rimaneggiamento un po` più recente. anche qui vi sono svariate stanze, tutte caratterizzate da dimensioni estremamente generose e da soffitti alti, oltre che uno splendido portico, impreziosito da archetti sorretti da un colonnato, e con vista sulla corte interna. il secondo e ultimo livello si presenta invece ristrutturato, con finiture di pregio quali travi a vista, parquet e ampie vetrate che conferiscono a tutto l`ambiente un`eccezionale luminosit . da qui inoltre, si gode di una vista spettacolare sul paese di manerba e sul lago. la propriet è anche comprensiva di un parco di circa 2.000 mq con alberi di ulivo e da frutta ed è circondata da muri in pietra che le conferiscono ulteriore fascino. grazie alla posizione strategica e alle ampie dimensioni, la villa ben si presta a molteplici usi. oltre che come dimora privata o di rappresentanza, la propriet potrebbe essere trasformata in un boutique hotel con ristorante di alto livello. esiste infatti gi un progetto in tal senso, realizzato da un primario studio di architettura. peraltro, anche in considerazione dei vari incentivi governativi di cui si potrebbe beneficiare procedendo alla ristrutturazione, la villa rappresenta un`ottima soluzione d`investimento in un`area soggetta a forti flussi turistici quale, appunto, il lago di garda.