Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Pellegrino Parmense Ceriato 120000€ 145 mq

immobiliare bardi propone in esclusiva la vendita di un immobile di circa 134 mq libero sui 4 lati a pochi passi dal rinomato lago blu in localit ceriato nel comune di pellegrino parmense. la propriet , ammantata da un prezioso giardino di circa 800 mq completamente recintato, è immersa in un incantevole contesto collinare tipico della parte più a nord della val ceno. curato negli anni con dedizione dagli attuali proprietari, l’immobile ha mantenuto nel tempo materiali classici della tradizione tipica appenninica pur non rinunciando alle comodit date da un impianto di riscaldamento centralizzato con bocche di calore in ogni locale, nuovi infissi in alluminio con doppi vetri e recentemente anche dall’installazione della fibra ottica, al fine di mantenere l’atmosfera di campagna senza rinunciare al comfort di un’abitazione moderna. fiore all’occhiello dell’ampio e coloratissimo giardino è la chiesa dedicata alla madonna assunta in cielo a servizio di tutti gli abitanti di ceriato, edificata all’interno del perimetro della propriet per volere dei vecchi proprietari. un tempo vissuta attivamente con celebrazioni a cadenza domenicale, oggi è il luogo di culto di riferimento per tutto il comune di pellegrino la seconda domenica di agosto. interni l’immobile si sviluppa su una superfice di 134 mq disposti su 2 livelli, al piano terra troviamo la zona giorno con cucina, un ampio salone con camino e uscita diretta sull’importante terrazza panoramica, la porta di servizio che conduce comodamente al garage e un sottoscala adibito a ripostiglio. raggiunto il primo piano, grazie alla scala interna disposta a cerchio lungo tutto il perimetro dell’ingresso, troviamo la zona notte composta da un locale bagno con vasca e da ben 3 camere matrimoniali di cui una con balcone prospiciente la vallata. la cantina di circa 20 mq si protende al piano seminterrato sulla parte frontale dell’immobile, in prossimit della porzione di giardino più scoscesa. esterni l’immobile è circondato da un curatissimo giardino, immerso nella tranquillit delle colline emiliane ammantato da un panorama unico. superato l’accesso alla propriet in prossimit dell’ingresso della chiesa, ci si ritrova in una comoda area parcheggio davanti al garage, nella parte più alta del giardino il quale, completamente recintato è arricchito dalla presenza di un profumatissimo roseto, cespugli di rosmarino lavanda e salvia nonchè da 3 imponenti pini felicemente abitati da scoiattoli. dalla terrazza panoramica di ben 38 mq oltre a godere del panorama mozzafiato su tutto il paesaggio collinare è possibile scorgere nelle immediate vicinanze il lago blu, luogo di riferimento per gli amanti della pesca e per gli amanti delle leccornie della tavola emiliana. posizione con i suoi inverni miti e le sue fresche estati, localit ceriato è il luogo ideale per chi vuole fuggire dai vorticosi ritmi cittadini e raggiungere in breve tempo un luogo all’insegna del relax delle comodit e delle attivit all’aria aperta. la posizione strategica dell’immobile mette d’accordo tutti coloro che in breve tempo vogliono raggiungere le meraviglie di ben quattro regioni ialiane: emilia romagna, lombardia, liguria e toscana. a meno di 60 minuti di auto troviamo la vicina parma, proclamata citt della cultura 2020 2021, fidenza, salsomaggiore con le sue importanti sorgenti termali, e a meno di 30 km bardi paese medievale famoso per la sua imponente fortezza e varano melegari con il suo circuito di fama nazionale. la localit è servita dalle principali compagnie telefoniche e dalla fibra ottica recentemente installata. classe energetica e.