Terreno in Vendita Massarosa 55054 600000€ 157 mq

cod.01034 - Massarosa-splendido casolare rustico con vista sul mare della versilia, ristrutturato, distribuito su due livelli: il piano terra è composto da soggiorno con ampia cucina a vista e camino, un bagno ed una camera al momento utilizzata come salotto. al piano primo ci sono 3 camere da letto, 2 matrimoniali di cui una con stanza armadi ed un bagno. con la ristrutturazione del 2016 è stato installato l’impianto fotovoltaico, impianto di condizionamento e l’approvvigionamento dell’acqua proviene direttamente da un ruscello vicino. l’appartamento gode anche di un vano lavanderia, di una spaziosa veranda esterna, tetto ventilato, di un giardino privato e di una piscina. tutti gli infissi esterni sono in vetro camera con apertura a ribalta ed il giardino è dotato di impianto di irrigazione. l’immobile è circondato da oltre 60.000 mq di terreno di propriet che comprende macchia mediterranea ed uliveto inclusi nel prezzo.la casa dal sapore rustico in pietra a vista, è rifinita con infissi, travi e mobili in castagno, ha forno a legna e barbeque, e piscina fuori terra di 3 x 6 mt. tutte le stanze affacciano sulla terrazza dotata di portico, con uno splendido panorama. la casa è stata ricostruita quasi completamente a partire dalle fondamenta, il pavimento a piano terra è poggiato su un solaio quindi areato, con prese d’aria all’esterno che permettono una circolazione continua dell’aria e con una presa d’aria all’interno per il corretto funzionamento di stufa o camino.il tetto è ventilato con isolante di 8 cm, le canale sono realizzate in rame. tutti gli impianti sono completamente nuovi, e quello di riscaldamento è realizzato in rame, piano terra e piano primo sono indipendenti con proprio termostato e relativa centralina. nelle camere si trovano due condizionatori con pompa di calore mitsubishi, montati due anni fa e utilizzati per circa due mesi. gli infissi in castagno sono tutti con vetri camera ed antiinfortunistici sono ad anta e ribalta. il giardino è dotato di impianto di irrigazione con centralina e timer programmabili. e’ presente un pannello solare per la produzione di acqua calda. luci esterne comandate da sensore crepuscolare temporizzato. vista mare da ogni finestra compreso dalla piscina che è a sbalzo sul panorama a valle vista mare. a tre km casello autostradale di Massarosa e in 10 minuti si raggiunge viareggio. assoluta privacy essendo a mezza collina e immersa in 6 ettari di macchia mediterranea. da un lato la propriet è delimitata da un torrente. classe energetica: d - rif. 569 vetrinabakeca