Villa in Vendita Castelnuovo di Porto via Montefiore 649000€ 440 mq

castelnuovo di porto, prestigiosa villa unifamiliare in quartiere residenziale con grande privacy ma non isolata. situata tra la via tiberina e la flaminia, a meno di 2 km dal centro storico di castelnuovo di porto e 8 km dall`omonimo casello autostradale. la proprieta`, offre grande comfort sotto tutti i punti di vista, non ultimo gode di un panorama mozzafiato degno di luoghi sicuramente piu distanti dalla civilta`. gli interni, di oltre 420 mq su tre livelli fuori terra, sono ottimamente ripartiti, dispone di 4 camere da letto (una delle quali con caminetto), 3 bagni, 2 saloni, 1 cucina abitabile con dispensa, taverna con angolo cottura e caminetto, sala cinema, ripostigli, lavanderia con stenditoio interno. garage 2 posti auto + 23 posti nel piazzale. riscaldamento a metano autonomo, impianto di decalcificazione dell`acqua ad osmosi inversa, condizionatori in ogni camera e salone, doppio impianto allarme. a completare la proprieta` troviamo una piscina 3x8 mt in cemento armato (h120150) con acqua salata, clorinatore salino, e nuoto c. c. (fuori terra per 50 cm), una dependance di 16 m regolarmente accatastata, con acqua, luce, telefono wifi e condizionatorepompa di calore. in ultimo ma non per comodit ed importanza la villa e` dotata di due grandi verande coperte con forno e barbecue, 2 giardini alberati su due livelli con spazio orto, per un totale di circa 800mq. trattasi di una costruzione antisismica del 1991 in c. un. con classe energetica b fabbisogno 11,66 kwhm anno. l`ottimo stato di manutenzione, il parziale arredamento creato su misura, la regolarit dell`immobile sotto ogni punto di vista, da quello edilizio a quello urbanistico, di questa villa un`unica opportunit di acquisto subito abitabile. servizi essenziali (bar, supermercato ecc. ) nel raggio di 600 metri raggiungibili a piedi. per informazioni e visite si prega di contattare il sig. ranieri al 335.6158159 caratteristiche.