Villa in Vendita Calcinate via Delle Brede 299000€ 156 mq

in zona esclusiva e di pregio sita nel comune di Calcinate proponiamo in vendita villa indipendente libera su due lati di circa mq 126,52, senza amministratore e spese condominiali. bioedilizia - classe energetica a4 la classe energetica a4 è la classe più alta prevista dalla legge in vigore. si ottiene se l`immobile è costruito seguendo le norme della bioedilizia. tanto più la classificazione sar alta tanto più l`immobile sar meno inquinante e soprattutto si impiegheranno meno risorse per riscaldarlo o raffreddarlo. l’immobile, posto in elegante contesto di ville totalmente indipendenti, si sviluppa su due livelli fuori terra. risulta così composta: - ingressi pedonale e carrale totalmente indipendenti - giardino esclusivo di circa mq 38,40, incluse le pertinenze - lastricato vivibile che conduce all’ingresso della villa con zona giorno - luminoso e vivibile living open space con soggiorno e cucina - disimpegno - bagno giorno con lavanderia annessa le scale interne conducono alla zona notte, così composta: - ampia camera matrimoniale con cabina armadio - una camera doppia e una singola - ampio bagno la zona living è caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli sul giardino di propriet , complete di frangisole motorizzate. completa il tutto autorimessa doppia in larghezza al piano terra di circa mq 42,76 con accesso diretto all’abitazione. il prezzo comprende finiture di alto capitolato, scambiatore di calore, raffrescamento, impianto fotovoltaico, infissi e sezionale motorizzati, tinteggiatura sia interna che esterna. design moderno e tecnologico caratterizzato dal massimo comfort abitativo: - cappotto termoacustico - portoncino blindato - serramenti esterni in pvc - sistema oscurante esterno - porta sezionale per autorimessa - pavimentazioni per interni in gres fine porcellanato di prima scelta commerciale - pavimentazioni per esterni con lastre in gres porcellanato antiscivolo e antigelivo - pavimenti e rivestimenti per bagni in gres fine porcellanato di prima scelta commerciale - impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante sistema in pompa di calore - impianto idrico sanitario con pompa di calore, completo di predisposizione per futuro addolcitore - impianto di ventilazione meccanica - predisposizione per impianto fibra ottica - impianto fotovoltaico - predisposizione impianto allarme immobile totalmente edificato in bioedilizia certificata. sono disponibili le visite nella villa campione. sono disponibili le visite nella villa campione. disponibili, inoltre, altre soluzioni di ville indipendenti. le metrature riportate nell’annuncio sono commerciali il tutto salvo errori eo omissioni. le foto e le descrizioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. contattateci per maggiori informazioni al cell. 380 186 7212. ci trovate nella sede di Calcinate (bg) in via san martino n. 15a. agenzia immobiliare casa abc.