Terreno in Vendita Roma 250000€ 3000 mq

zona casal lumbroso, quasi totalmente edificata con piccole palazzine, ville, villini, esattamente su via leonardo fibonacci proponiamo in vendita lotto di terreno con sovrastante piccolo manufatto rustico, dotato di regolare concessione edilizia in sanatoria. il lotto di terreno sviluppa una superficie di circa 3.000 mq, con l’approvazione di un esproprio del terreno di circa 700 mq per la costituzione di una strada a confine, la superficie netta è pari a 2.300 metri quadrati. da tener presente che il piano regolatore prevede, per questa zona un indice di edificabilita`, pari a 0,40 metri cubi per metro quadrato sulla superficie lorda del terreno e che il manufatto rustico, gia` esistente e` sanato come residenziale. il lotto di terreno si trova in posizione piuttosto pianeggiante con un fronte strada, asfaltato e facilmente accessibile. nelle immediate vicinanze diverse fermate autobus che permettono di raggiungere le varie zone centrali della citt . posizione strategica soprattutto per la vicinanza all’imbocco del grande raccordo anulare ed alla via aurelia. soluzione ideale per chi desidera costruirsi una casa con tutti i confort desiderati ed ampi spazi esterni vivibili e verdi, in contesto tranquillo.