Casa Indipendente in Vendita Lecce 450000€ 14 Locali 450 mq

in una delle zone residenziali più richieste di Lecce, a pochi passi da piazzetta ludovico ariosto, abitazione indipendente della superficie complessiva di 450 mq circa con ampio garage, giardino e terrazze. una bellissima proprietà che si sviluppa su tre livelli dove il piano terra, leggermente rialzato rispetto al livello stradale, è composto da un ampio ingressosoggiorno, un disimpegno che collega la zona pranzo con camino, un cucinino con dispensa, bagno, ripostiglio, una stanza adibita a studio, una camera da letto ed un bagno. dalla zona pranzo e dalla camera da letto, si accede al giardino retrostante di circa 100mq, dove una scala esterna conduce ad una piccola cantina seminterrata. sempre al piano terra è presente un collegamento interno con il garage ed una scala sempre interna conduce al primo piano, dove un`area conversazione con camino unisce ad un livello leggermente rialzato, tre camere da letto ognuna con bagno privato e accesso diretto al balcone ed alla grande terrazza. il secondo ed ultimo piano è composto da un vano tecnico ed un locale pluriuso con uscita sul lastrico solare di circa 120 mq. l`immobile si presenta in ottimo stato, con utenze ed impianti a norma, quest`ultimi oggetto di recente rifacimento. ad impreziosire l`immobile, oltre al giardino in parte pavimentato ed in parte piantumato con splendidi alberi da frutto e le ampie terrazze, la metratura e versatilità della proprietà che permette di essere utilizzata come grande e comoda abitazione privata oppure inserita nel circuito degli affitti turistici, vista la disposizione e l`indipendenza delle camere, la molteplicità di spazi comuni, di zone esterne e la posizione centrale e tranquilla, poco distante dalle maggiori attrazioni della città barocca.