Locale in Vendita Mortegliano 0€ 11253 mq

banca delle case - blasio immobiliare Mortegliano (ud) - a pochi minuti da palmanova e Mortegliano disponiamo di azienda agricola con agriturismo, affittacamere, piscina, maneggio e ampio parcheggio.ulteriori informazioni in ufficio.cenni sul territorio:Mortegliano si trova a circa 41 m di altezza slm e si estende per circa 30 chilometri quadrati, è parte degli undici comuni componenti il medio friuli. l`area comunale si colloca nella parte più alta della pianura friulana che si allunga fino al mare, e a pochi chilometri a nord della linea delle risorgive, dove le argille e le sabbie fini fanno risalire l`acqua in superficie.la profondità del terreno e la ricchezza d`acqua consentono e hanno consentito un`ottima fertilità del suolo e raccolti abbondanti che hanno reso l`attività agricola storicamente importante per la popolazione del luogo. rispetto alla tipica pianura friulana, che è piuttosto povera di vegetazione, questo territorio ha conservato una notevole vivacità paesaggistica e, oltre al consueto aspetto caratterizzato dalla presenza dei campi coltivati, presenta anche ampie aree verdi, soprattutto lungo i terrapieni arginali del torrente cormor che attraversa l`abitato.questo corso d`acqua, infatti, pur solcando un paesaggio rurale improntato ad una regolare suddivisione degli appezzamenti, secondo i dettami del riordino fondiario dei primi anni sessanta, arricchisce il territorio di aree interessanti dal punto di vista naturalistico. anche se a prima vista sembra un fiume di risorgiva, con una portata perenne e una temperatura dell`acqua pressoché costante, in realtà è un corso d`acqua pedemorenico, che ha origine alle pendici dell`anfiteatro morenico dalle acque meteoriche dei rilievi collinari; tuttavia il suo solco è pressoché asciutto per buona parte dell`anno lungo tutta l`alta pianura, tranne che nei periodi di piogge intense.proprio per questa sua caratteristica in un opuscolo del 1899 viene così descritto dal collini: ?i tanti stessi regionali non lo conoscono altrimenti che pel burlesco nomignolo di corre e muore (da cui cormor)?.nel corso dei secoli l`uomo è dovuto intervenire più volte modificando il corso del cormor: già nel 1543 furono realizzati i lavori di canalizzazione della roggia di pozzuolo, che garantendo un apporto d`acqua costante permise l`irrigazione dei campi, così come le successive opere di sistemazione idrica portate a termine nei secoli seguenti. in ogni caso sono stati registrati numerosi straripamenti del cormor in corrispondenza dell`abitato di Mortegliano: ad esempio fu terribile l`alluvione del 20 settembre 1920 quando il cormor superata la stretta di pozzuolo si aprì a ventaglio sommergendo santa maria di sclaunicco, lestizza, talmassons e flumignano.tipici del territorio sono i filari di gelsi (morâr) a delimitare gli appezzamenti, un tempo utilizzati per la coltivazione del baco da seta, mentre da secoli la coltivazione del granturco, con i vasti campi di mais, contraddistingue l`economia agricola morteglianese. classe energetica: gazienda agricola monolocale in vendita a Mortegliano