Locale in Vendita Tarquinia Località Portaccia Snc 0€ 346 mq

banca delle case - coldwell banker frg e partners immerso nella campagna di Tarquinia, in località portaccia, proponiamo in vendita struttura ricettiva, con fabbricato patronale, sette appartamenti indipendenti, piscina, galoppatoio e area relax. la proprietà situata a breve distanza dal mare, dista circa 5 km dal centro storico, e gode di una posizione strategica per il raggiungimento dei principali porti ed aeroporti, quali quello di fiumicino a 40 minuti, e il porto di civitavecchia a 15 minuti di distanza; ottimo il collegamento anche con la stazione ferroviaria, data la presenza della navetta da e per la struttura, anch`essa comunque a breve distanza. la struttura è composta da più fabbricati, tutti racchiusi all`interno di un terreno, per complessivi 1 ettaro e 3.000 mq, recintato e riservato, data la presenza di piante ornamentali e siepi al confine; ogni fabbricato è autonomo e indipendente, e dispone di un area esterna privata oltre alle zone comuni dello stabile. il corpo principale, dotato di ingresso carrabile indipendente, è rivestito completamente in pietra, è suddiviso in due appartamenti distinti ed autonomi, offrendo la possibilità, come allo stato attuale, di locare l`immobile del primo piano, e vivere l` appartamento del piano terra, così da essere sempre presenti all`interno dell`attività ed offrire un ottimo servizio al cliente. l`appartamento del piano terra, dispone di due ingressi, uno che consente di entrare direttamente nella cucina abitabile, l`altro dall` ampio salone, caratterizzato da vetrate che gli conferiscono molta luminosità. il resto della proprietà è composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola di ottime dimensioni, e due bagni, uno a servizio del soggiorno, e l`altro più spazioso a servizio della zona notte, dotato di vasca idromassaggio. il piano primo, con ingresso tramite scala esterna, è composto da soggiorno con balcone e cucinotto, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, e una comoda sala da bagno con doccia. ad avvolgere il fabbricato principale, troviamo rifinito e curatissimo giardino, con patio in legno pavimentato, con sovrastanti giochi per i bambini ed una splendida jacuzzi, dotata di spogliatoio, per rilassarsi nelle calde serate estive, restando a guardare i bambini divertirsi e correre nel prato! pensata sempre per i più piccoli, la proprietà dispone di una fattoria didattica, dove i bambini possono interagire e conoscere tante specie di animali, e avere un contatto diretto con la natura, vista la presenza anche di un` area per la coltivazione di frutta ed ortaggi, insegnando loro tante cose interessanti! adiacente all`ingresso del fabbricato principale, troviamo un secondo ingresso carrabile, che ci consente di arrivare direttamente al parcheggio riservato ai sei appartamenti, posizionati alle spalle della piscina. dall`area parcheggio infatti, percorrendo l`apposito vialetto, il panorama si apre su una curatissima e rifinita area relax, costituita da un`ampia zona pavimentata, caratterizzata da un bellissimo ulivo secolare centrale, circondato da divanetti, dondoli, e barbeque con tavoli e panche in muratura, realizzati appositamente per permettere alla clientela di trascorrere momenti di convivialità. tutti gli appartamenti che si affacciano su quest`area sono posizionati al piano terra, sono tutti indipendenti, e dotati di area esterna privata di fronte all`alloggio, allestita con poltrone e divanetti per godere del silenzio e della tranquillità del luogo; internamente sono tutti composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. tramite cancelletto pedonale, dalla zona degli alloggi si accede all`area relax della piscina, che misura 18m x 8m, completamente pavimentata nel suo perimetro e attrezzata di ombrelloni e lettini, per consentire ai clienti di godere delle proprie ferie, prendendo il sole e rinfrescandosi facendo un bel bagno, senza aver l`obbligo di spostarsi sul litorale tirrenico! sempre all`interno della proprietà, ma un pochino più distaccato rispetto alle altre zone, galoppatoio recintato con classica staccionata `maremmana`, dove poter fare tranquille passeggiate a cavallo, o sui pony presenti e facente parte della fauna della struttura. ogni fabbricato è stato edificato e studiato in ottemperanza al luogo di costruzione, riportando in evidenza la natura e i materiali che la rappresentano, quali legno e pietra, e la vegetazione che rispecchia la vera entità della `macchia mediterranea`; la recente costruzione e l`ottima manutenzione apportata alla presente attività ricettiva, rende questa proprietà in ottimo stato di manutenzione, pronta per proseguire lo svolgimento del lavoro e l`ottenimento degli ottimi risultati fino ad ora realizzati! desideri rendere felice e far godere del tuo lavoro la clientela, facendola rilassare e innamorare della natura della maremma laziale? questo complesso immobiliare è la soluzione ideale per dare vita ai tuoi sogni!!spazio commerciale in vendita a Tarquinia