Appartamento in Vendita Campiglia Marittima 155000€ 2 Locali 52 mq

banca delle case - fioretti immobiliare in un piccolo borgo di case, alle porte di venturina terme, proponiamo la vendita di appartamenti di varie tipologie.il complesso è composto da 14 unità abitative di diversa metratura, sono rimasti solamente 4 appartamenti:app.3 bilocale di 52 mq a piano terra con giardino privato euro 155.000app.11 bilocale di 70 mq a piano primo con possibilità di soppalco di 14 mq + piccolo giardino euro 170.000app.7 trilocale di 93 mq a piano terra con possibilità di soppalco di 10 mq + giardino privato euro220.000app.13 trilocale di 105 mq a piano primo con giardino privato staccato dalla casa. euro 240.000e` rimasto disponibile 1 solo garage di circa 18 mq da abbinare ad un appartamento euro 20.000 e solo 2 posti auto coperti.gli appartamenti sono stati realizzati con materiali naturali e finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, recupero delle acque meteoriche per l`irrigazione, parco attrezzato, area condominiale recintata, impianto di sorveglianza, accesso regolato da cancello elettrico.possibilità di personalizzare i pavimenti, i rivestimenti, le porte interne, le rifiniture, in base al un capitolato.sono tutte abitazioni in classe energetica a+, costruite con impianti ad alta prestazione, per garantire la massima efficienza energetica. gli spazi comuni del complesso residenziale sono costituiti da circa 2500 metri quadrati di giardino condominiale e 1800 metri quadrati di piazzali condominiali.nelle campagne della val di cornia a pochi chilometri dalle terme e dal mare di toscana.la sua posizione lo rende il luogo ideale per scoprire la toscana. È facile da raggiungere in macchina da nord via autostrada fino a campiglia marittima e da sud con la statale aurelia, in treno e anche in aereo dagli aeroporti di pisa e firenze. dista meno di un`ora da pisa e 2 ore da firenze.`agevolazione fiscale: gli acquirenti degli immobili sopra descritti potranno usufruire dell`agevolazione fiscale in corso ovvero detrarre il 50% del 25% della spesa sostenuta per l`acquisto da impresa costruttrice che esegue un intervento di restauro su un intero fabbricato. esempio: acquistando l`appartamento in oggetto, pagando euro 170.000,00 + iva al 4% (prima casa), per un totale di euro 176.800,00, l`acquirente ha diritto alla detrazione del 50% calcolata sul 25% del costo dell`immobile acquistato iva compresa, pari ad euro 22.100,00 [(176.800,00x25%)×50%] che sarà detratto dall`imposta sul reddito delle persone fisiche. anche in questo caso la detrazione si ripartisce in 10 rate annuali di pari importo ovvero euro 2.210,00 ogni anno.infissi: finestre e portefinestre tutte realizzate in legno lamellare finger joint, corredate di ferramenta di sicurezza agb e doppi vetri basso-emissivi ad alto rendimento termico-acustico. anche i portelloni, un elemento tipico della campagna toscana, sono realizzati in massello mogano okumè, perfetto per la sua caratteristica principale di impermeabilità e resistenza agli agenti atmosferici. tutti i prodotti sono stati sottoposti ad un ciclo di verniciatura speciale per poter durare più a lungo nel tempo e alle intemperie. classe energetica: immobile non soggetto a classificazioneappartamento bilocale in vendita a campiglia-marittima