Locale in Affitto Roma 15000€ 650 mq

banca delle case - itl reali srl - agenzia accreditata homepro prati - piazza cavour, via marianna dionigi - negozio composto da: - il primo locale: in angolo provvisto di tre ingressi su strada: da via pietro cavallini, da via marianna dionigi (a doppia altezza) e da lungotevere dei mellini, composto di un unico grande vano al piano terra e da due vani sul retro, dalla superficie complessiva di circa mq.175 con altezza di ml.3,10. da tale grande locale al piano terra si accede tramite scala in ferro forgiata a mano in unico blocco con gradini placcati in massello di rovere, al primo piano sprovvisto di tramezzature, a spazio aperto suddiviso con archi divisori a giorno dalla superficie complessiva di circa mq.170, con infissi in legno di rovere a specchiatura unica ed apertura motorizzata. la particolarità di questo immobile risiede nel fatto che l?intero primo piano non ha le tipiche finestre, bensì 6 vetrate a tutta altezza dal pavimento al soffitto che ben si prestano alla migliore esposizione di marchi eo loghi eo insegne. la loro conformazione e posizione occupando un fronte strada angolare di circa 2025 metri per lato rende tale immobile di facile accesso e di ottima visualizzazione. - il secondo locale (limitrofo al precedente): con ingresso da via pietro cavallini costituito da un locale al piano terra e da un grande locale al piano sottostrada a forma di c, a spazio aperto, sprovvisto di tramezzature con volte a crociera a tutt`altezza per ml.3,60 dalla superficie di circa mq.330 con areazione da aperture a bocca di lupo poste tutte alla medesima altezza. di particolare rilievo sono la favorevole esposizione, la luminosità e l`ampiezza con gli infissi muniti di doppio vetro fonoassorbente con specchiatura a tutt`altezza. tali immobili sono catastalmente categoria c1, sono muniti di concessione in sanatoria e, cosa molta rara per i locali commerciali, sono dotati del certificato di agibilità, possibilita` di canna fumaria. richiesta: € 15.000 per maggiori informazioni contattare la homepro allo 06 9979 1500 - 335241188 oppure scrivere alla seguente mail: [email protected] il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.negozio monolocale in affitto a Roma