Villa in Vendita Arzachena 0€ 5 Locali 232 mq

banca delle case - gentili immobiliare di alessandro gentili baja sardinia - Arzachena costa smeralda villa con accesso diretto alle spiagge (20 mt), in località baja sardinia, comune di Arzachena (ot); la villa è su due livelli con ampia piscina di acqua salata a sfioro, a strapiombo sugli scogli, terrazzi con vista mare, area cortiliva di proprietà esclusiva, accessori, corte. ristoranti, negozi e servizi a pochi minuti a piedi dall`abitazione; phi beach a pochi minuti di automobile dall`abitazione; nelle immediate vicinanze di liscia di vacca, porto cervo, cala granu. piano terra: - ingresso; - salotto; - cucina con piano ad induzione, frigorifero, forno ventilato, forno a vapore e lavastoviglie (miele); - camera matrimoniale; - bagno affiancato alla camera; - ripostiglio scarpe, lavatrice e asciugatrice; - vano tecnico con impianto allarme e videosorveglianza, quadri elettrici, seconda lavastoviglie, seconda lavatrice, doppio bollitore a fibre di carbonio per il riscaldamento dell`acqua sanitaria, attrezzi; piano primo: - camera matrimoniale vista mare; - camera matrimoniale vista giardino; - cameretta singola con letto a castello e vista giardino, - due bagni affiancati alle camere; - camera matrimoniale padronale con bagno indipendente, vista mare, ampia terrazza con vista mare ha 5 camere (compresa una padronale con ampia terrazza sul mare e una camera bimbi con letto a castello), 4 bagni, salotto, cucina, vano tecnico, area barbecue con cucina esterna miele (due forni piano cottura ad induzione doppio lavello), piscina a sfioro privata. impianti tecnologici: la sala e tutte le camere sono singolarmente dotate di televisore a colori, aria condizionata con switch freddocaldo (pompa di calore). nei bagni sono presenti dei termoriscaldatori a fibre di carbonio. tutta la casa è dotata di riscaldamento con tecnologia a fibre di carbonio a pavimento controllabile per singola area, al fine di poter essere abitata anche in periodi invernali. piano cottura, doppia lavatrice, doppia lavastoviglie, asciugatrice, 4 forni, sono tutti marca miele. all`esterno: - viale di accesso privato protetto da sbarra automatica, con due posti auto riservati all`interno; - cancello scorrevole di accesso con ulteriore posto auto privato all`interno dell`area cortiliva; - area cucina mielebarbecue con secondo piano ad induzione, secondo forno ventilato, secondo forno a vapore, doppio lavandino, piccolo barbecue a gas, sedute; - terrazza coperta con salottino vista mare, tavolo pranzo allungabile e area prendisole scoperta; - terrazza al piano ribassato verso il mare con due aree prendisole e piscina di acqua salata (profondità da 1,50 cm a 1,90 cm); - gradinate in marmo di oresei di discesa verso il mare con due porte di uscita verso le spiagge: la spiaggia principale e quella più intima sugli scogli si trovano entrambe, su lati opposti, a 2 minuti a piedi. i servizi della piazzetta principale della località, altrettanto; - piccola area fitness tecnogym, coperta, vista mare con pesi, panca, attrezzo universale `unica` e rullo (tapis rolulant); - piccola are a verde con vasca idromassaggio 7 posti, vista mare. sicurezza e servizi: infissi blindati antiinfrazione certificati, inferiate di sicurezza in tutti gli accessi all`abitazione; allarme: volumetrico interno, perimetralevolumetrico intorno all`abitazione, perimetrale giardino esterno; videosorveglianza: telecamere interne (oscurabili) nelle aree comuni; telecamere esterne (oscurabili) nelle aree comuni; telecamere perimetrali sul confine della proprietà; altri dati: superficie convenzionale: 232,65 mq; superficie commerciale: 178,15 mq terrazzo coperto: 21 mq; pergolato: 15 mq; corte: 1090 mq; confini in unico corpo: demanio dello stato su due lati costituiti da due terzi del periodo di confine; proprietà privare sui rimanenti. anno di ristrutturazione totale: 20132014. finiture: superiori di marmo di orosei e granito locale in interno ed esterno; contatto diretto - alessandro gentili 337.555524 - massimiliano alessi 335.6550657villa plurilocale in vendita a Arzachena