Magazzino in Vendita Cazzano Sant`andrea 1300000€ 2 Locali 2688 mq

banca delle case - quimmo cazzano sant?andrea (bg), via giuseppe mazzini 27. vendesi capannone ad uso industriale-artigianale di pianta regolare situato nella zona periferica del comune a circa 2 km di distanza dal centro cittadino, in un tessuto prettamente industriale caratterizzato dalla presenza di differenti realtà produttive e artigianali di piccola-media dimensione. l`immobile, sviluppato prevalentemente su due livelli fuori terra, è composto da due accessi carrabili uno frontale ed uno ubicato nel retro, in quanto il fabbricato è stato edificato su un terreno in pendenza, pertanto dal retro vi si accede al piano primo. internamente si compone al piano terra da area officina con diverse altezze e blocco direzionale sviluppato su due livelli. al piano primo troviamo zona deposito con altezza di 4.20 mt e ufficio con servizi. completa la proprietà la corte pertinenziale in parte asfaltata e in parte lasciata a verde. presente impianto antincendio; idrico; elettrico e antifurto (da verificare). buone condizioni manutentive. possibilità di frazionamento dell?immobileclasse energetica: ?d? ed ?e?superficie commerciale: 2.688 mqsuperficie uffici: 464 mqsuperficie produttivo: 2.131 mqarea di pertinenza: 4.426 mqpiena proprietà:d7 (cf): foglio 3 - particella 516 - subalterno 4 e 5bcnc (cf): foglio 3 - particella 516 - subalterno 1 e 6f1 (cf): foglio 3 - particella 516 - subalterno 7(ct): foglio 3 - particella 697(ct): foglio 3 - particella 698il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). la proprietà si rende disponibile all?applicazione del reverse charge iva.capannone bilocale in vendita a cazzano-sant-andrea