Villa in Vendita Portoferraio 5000000€ 5 Locali 730 mq

banca delle case - gruppo planet immobiliare srl l`immobile si trova nel comune di Portoferraio (li) in località consumella, ed è costituito da una villa singola di 730 mq circa complessivi con giardino, terreno di pertinenza, piscina e autorimesse. recentemente è stata soggetta all`ampliamento dei posti auto disponibili e alla creazione di un area utilizzabile come eliporto privato. da ultimo si sottolinea la vicinanza con il centro nevralgico dell`isola d`elba . gli immobili sono ubicati nella zona collinare nelle vicinanze del centro abitato di Portoferraio in posizione panoramica sull`omonimo golfo. si raggiungono le unità immobiliari percorrendo circa 200 metri di strada privata asfaltata di collegamento con la viabilità principale. l`immobile è realizzato con struttura portante in cemento armato ed è costituito da due piani fuori terra e da piano seminterrato . la copertura è a falde inclinate in laterocemento con manto di rivestimento in tegole . le facciate sono in muratura intonacate e tinteggiate. l`area di pertinenza più prossima fabbricato è dislocata su due livelli separati da un muro di contenimento in pietra in corrispondenza del piano terra, tale area risulta pavimentata e ospita una piscina circolare della capacità di circa 8085 mila litri, fioriere in muratura, zona barbecue e forno a legna. al secondo livello, in corrispondenza del primo piano, si sviluppa una zona non lastricata adibita a giardino in cui recentemente è stato ricavato lo spazio per l`eliporto . le restanti parti dell`area di pertine lasciati a verde con essenze spontanee ulivi e pini. la strada privata di accesso conduce dapprima ai posti auto (56) e successivamente al piano seminterrato dove si trova un ampio portico, anch`esso utilizzabile come parcheggio coperto, e al le due autorimesse . fuori dal perimetro della villa esistono altri 2 posti auto di proprietà. il livello seminterrato è costituito da un ingresso, un locale cantina dotato di finestrature su scannafosso , due autorimesse, bagno e locale tecnico . al piano superiore si trovano un locale ingresso, disimpegno , locale lavanderia, scala di accesso al livello superiore, cucina, locale dispensa, un ampio soggiorno e una camera da letto. sono invece accessibili dall`esterno, in prossimità della piscina, un bagno e un locale ripostiglio dedicato alla piscina . il primo piano è costituito da un ampio disimpegno e da tre camere da letto matrimoniali tutte con bagno ad uso esclusivo . tre le terrazze a pozzo fruibili. l`immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a gpl con serbatoio di grande capacità interrato nell`area di pertinenza ed elementi radianti ad alto rendimento . in ogni locale abitabile è presente inoltre un`unità interna di impianto di climatizza zione (split) con funzione anche di pompa di calore. l`immobile risulta dotato di serbatoi per l` accumulo di riserve di acqua ripartita in 6 cisterne che vengono adibite per la raccolta (anche piovana) per un totale di circa 50.000 litri. il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatico. la villa è dotata di un avanzato impianto antintrusione con videosorveglianza remoto, impianto wi-fi su ponte radio privato e impianto tv digitalesatellitare centralizzato.villa plurilocale in vendita a Portoferraio