Magazzino in Vendita Venezia 380000€ 870 mq

banca delle case - immobiliare franzin sas di franzin anna e c. a marghera, in via bottenigo 185, dietro il centro commerciale la `nave de vero` vendiamo un capannone artigianale di 650 mq circa + ulteriori 220 mq con adiacente una casa singola di 2 piani di circa 120 mq per ogni piano. il capannone è di forma rettangolare e regolare e staccati, ma collegati da tettoia di copertura, ci sono altri 2 immobili (ex area mostra, ex magazzino laboratorio) di circa ulteriori 250 mt. lungo la lunghezza del capannone esternamente c`è una tettoia profonda 5 mt e lunga 30 mt. il tetto del capannone è stato rifatto nel 2006 ed è a forma di semi cerchio, le altezze del capannone sono le seguenti: altezza minima ai 2 lati 6 mt e altezza massima sul colmo del tetto, che è a semi cerchio 7,5 mt. lungo uno dei 2 lati lunghi del capannone è stata fatto un ampliamento con tetto a falda con altezza massima 4,30 mt e altezza minima 2,75 mt. sul capannone ci sono 2 carri ponte, uno ha la portata di 3.2 t è a norma con marchiatura per avvenuta omologa, un altro carro ponte è più vecchio, funzionante ma non più a norma. all`interno è stato fatto un soppalco di circa 40 mq. ci sono 2 portoni per accedere al capannone con grandi mezzi oltre a porte di accesso pedonale. il piano terra dell`abitazione è stato adibito a uffici, spogliatoi e bagni e fa parte della stessa scheda catastale del capannone. lo stato di manutenzione del capannone è il seguente: - impianto idraulico, elettrico da rifare - vetrate dei portoni e non da rifare - tetto rifatto con isolamento tipologia `a sandwich` nel 2006 - collegamento con gas metano esistente - murature tradizionali (non pannelli in cemento armato) l`immobile è libero. completa la proprietà l`abitazione situata al piano primo di circa 120 mq con ingresso privato e piccolo scoperto esclusivo e garage di 15 mq. gli ultimi inquilini avevano adibito l`abitazione ad uffici ma la destinazione catastale è abitativa e tale uso può essere ripristinato. infine esiste uno scoperto di proprietà collegato con il lotto del capannone di circa 1400 mq che è libero e può essere utilizzato come meglio si crede (posteggi per camion, auto, depositi, ect...)capannone in vendita a Venezia