Rustico Casale in Vendita Minucciano 195000€ 5 Locali 800 mq

banca delle case - select immobiliare vendita casale da ristrutturare denominato `cappellano dell?argegna`, posto ai piedi dell?omonima montagna, con vista mozzafiato sulla vallata, di circa 800 mq. complessivi e terreno circostante per circa 5.000 mq.il parco dell`argegna si estende su di un altopiano a circa 1030 mt., all`estremo limite nord-est della provincia di lucca, al confine tra la garfagnana e la lunigiana. la splendida posizione dominante e le ampie distese di prati, intervallate da boschi di faggio e conifere, fanno di questo tipico ambiente appenninico un territorio davvero unico. il santuario della madonna della guardia è il luogo maggiormente frequentato del parco; da qui è possibile inoltrarsi negli stupendi boschi limitrofi per seguire gli itinerari garfagnana trekking sia a piedi che in bicicletta. la flora del parco esplode in primavera con fioriture di crochi e narcisi che vengono sostituiti da orchidee selvatiche e gigli rossi con l`avanzare della stagione.la fauna, che risente della vicinanza con il parco dell`orecchiella, è caratterizzata invece dalla presenza di numerosi cervi, daini, mufloni, cinghiali e, ultimamente, di alcuni lupi. per quanti riguarda i volatili, non è difficile scorgere specie interessanti come poiane, falchi e gheppi in volo sui cieli del parco alla ricerca delle loro piccole prede.i paesini circostanti sono dei centri abitati che ancora conservano intatte le loro caratteristiche e tradizioni; le produzioni tipiche sono i rinomatissimi funghi porcini, la farina di castagne ed i frutti del sottobosco, ingredienti indispensabili per preparare i piatti tipici di questa zona.alle pendici del monte argegna, vendesi questo casale di circa 800 mq. con una vista impareggiabile sulla valle della lunigiana. fu costruito su iniziativa di don pierotti nell?anno 1906, che decise di realizzare una casa colonica per ospizio dei pellegrini, una rimessa cavalli e casa per il cappellano dell?argegna.l?immobile è costituito da un grande edificio affacciato sulla strada con giardino su tre lati e corredato da un piccolo edificio ad uso di rimessa. È disposto su tre piani per una superficie complessiva di circa 800 mq. al momento le unità immobiliari sono otto e precisamente sei abitazioni e due magazzini. parte dell?immobile è abitabile, ma necessita sicuramente di una sapiente ristrutturazione per mantenere le caratteristiche tipiche dei luoghi, oltre a dare una distribuzione adatta al vivere moderno.molto belle sono alcune caratteristiche interne delle abitazioni quali i pavimenti e soffitti in legno, ringhiere di scale in ferro battuto ed altri dettagli tipici delle case toscane.È un immobile adatto anche alla destinazione di appartamenti privati, ad agriturismo o a beb per le notevoli dimensioni e per la possibilità di costruire una piscina nel terreno circostante. si trovano in provincia di lucca, nel comune di Minucciano, abbastanza vicino a tutti i maggiori centri turistici della toscana e della versilia. trasporti pubblici bus 1 km e stazione ferroviaria a 11 km. distanze: lucca: 73 km - pisa (aeroporto): 90 km - la spezia (mare): 45 km - firenze: 140 km - castelnuovo di garfagnana: 27 km - piazza al serchio: 11 km - aulla: 32 km - autostrada: 43 km. classe energetica g - epgl,nren 394,03 kwhmq. anno. vendita. casale. Minucciano. garfagnana. lucca. toscana. per informazioni contattaci al 3473225117.rustico casale plurilocale in vendita a Minucciano