Magazzino in Vendita Collecchio Lemignano via di Vittorio 490000€ 855 mq

banca delle case - coldwell banker immobili di pregio *** prezzo revisionato *** nel quartiere artigianale di lemignano di Collecchio, proponiamo uncapannone con annessa abitazione, zona carrabile,piazzale di carico e scarico e giardino. l`edificio è stato edificato negli anni `70 dall`attuale proprietà ed utilizzato per l`attività di famiglia e successivamente messo a reddito. attualmente è interamente libero per la vendita a corpo. la zona adibita a capannone è suddivisa in due unità: la più grande, di 420 mq totali (380 mq + 40 mq di uffici), dispone di un`ampiazona di lavorazione con accesso carrabile epredisposizione carroponte (h. 5,50 mt.), un magazzino, servizi igienici e uffici soppalcati. la seconda unità ha una superficie di 225 mq, si compone di area magazzino con accesso carrabile, con altezza 4 mt. e di un ufficio con pareti mobili vetrate (h 3,80 mt.). la parte di testa, al primo piano, ospital`appartamento: un bel quadrilocale di circa 205 mq commerciali, con un`accogliente zona giorno con camino e balcone, una cucina abitabile che dà accesso alla terrazza interna di 45 mq, disimpegno, tre camere matrimoniali (tutte con affaccio sul balcone o sulla terrazza), due bagni e ripostiglio finestrato. di servizio all`appartamento, un gradevole giardino di 110 mq. l`area esternadi proprietà è dicirca 1.400 mq, con un ampio piazzale sul retro con box di 22 mq, ideale per il parcheggio mezzi o deposito merci. lo stato generale è buono: i capannoni sono in ordine, come anche l`appartamento, che potrebbe venire valorizzato con una revisione della cucina, dei bagni e delle finiture. si valuta anche la vendita delle singole unità immobiliari (a condizioni da concordare), pur rimanendo preferenziale la vendita dell`intera proprietà. la richiesta è di 490.000 €, ed è un`ottima opportunità per chi cerca un acquisto ad uso investimento o per chi intende semplificare la propria attività, abbinando l`abitazione alla sede operativa. riferimento: 3748capannone industriale in vendita a noceto