Appartamento in Vendita Rubano 298000€ 4 Locali 120 mq

banca delle case - immobiliare orchidea s.r.l. sarmeola, inserito nell`elegante e rinomata frazione del comune di Rubano, in elegante quartiere residenziale, immerso nel verde della campagna veneta, con ampi spazi a verde e parcheggi pubblici, caratterizzato principalmente da edifici di nuova costruzione di elevato pregio architettonico e tecnologico, proponiamo splendido appartamento con 3 camere al piano terra in fase di realizzazione secondo i più avanzati criteri costruttivi. l`edificio è composto da 8 unità abitative, suddivise su 3 piani fuori terra (2 al piano terra, 4 appartamenti al piano primo ed i 2 attici al piano secondo) e dotato di ascensore e pensato per garantire i più alti livelli di vivibilità e comfort. l`appartamento che proponiamo posto al piano terra ha un ingresso pedonale privato che attraversa il giardino per poi portare all` ingresso in zona giorno tutta in open space con angolo cottura da circa 40 mq con una porta finestra che si affaccia sulla piccola loggia e di conseguenza sul giardino di mq 150 circa ottimo da vivere in primaveraestate per pranzi e cene all`aperto, 3 camere da letto (una matrimoniale padronale da 15,50 mq, un`altra quasi matrimoniale da 13,32 mq ed una camera doppia da 11 mq), 2 bagni di cui uno tra le due camere matrimoniali mentre l`altro tra la matrimoniale da 15 mq e la doppia da 11 mq. ha compreso anche un garage, con entrata privata in appartamento, un posto auto con entrata privata dalla strada. applicato un cappotto esterno con pannello da 14 cm, su un muro in laterizio da 30 cm, avendo così uno spessore da 44 cm. le unità saranno certificate in classe a4 e dotate delle più moderne tecnologie come: predisposizione per tenda oscurante, impianto fotovoltaico di proprietà da 3kw, impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore autonoma, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto antifurto, impianto vmc delocalizzato, predisposizione per attacco addolcitore e dosatore di polifosfati, predisposizione di impianto aspirazione centralizzata, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche e altre interessanti caratteristiche. questo edificio ha un`elevato isolamento termico e acustico, con zero consumo di gas e zero emissioni di co2 ed è realizzata in classe a4. nel rispetto dell`ambiente questa costruzione, oltre che ad essere certificata in classe a4, la predisposizione per il gas non è prevista. finiture signorili con possibilità di scelta a proprio gusto. l`unità al piano terra con giardino è esente da spese condominiali (escluse la quota carraio e luci area manovra). una bella soluzione per giovani coppie o chi vuole abitare in spazi generosi con la comodità di tutti i servizi. ottimo invece il rapporto qualitàprezzo. il prezzo è da intendersi per appartamento. l`unità è la `b` nella planimetria; consegna dicembre 2020. vicinanze mestrino, limena, selvazzano dentro, piazzola sul brenta, vigodarzere, ronchi, taggì di sotto, villafranca padovana, saccolongo, teolo, abano terme, piazzola sul brenta e padovaappartamento quadrilocale in vendita a Rubano