Rustico Casale in Vendita Zafferana Etnea Pisano via Armando Diaz Snc 830000€ 5 Locali 130800 mq

banca delle case - coldwell banker think tank realtor catania - zafferana etnea- proponiamo in esclusiva antico palmento con casale padronale alle pendici dell`etna. l`immobile risalente agli inizi del `900 è sito all`interno di un terreno di 13ha ad oggi parzialmente coltivato con agrumi ( mori ) e palme. il palmento conserva tutti gli elementi originali dell`epoca, vite e macina originali, e strutturalmente si presenta integro.al piano terra troviamo il vecchio palmento, bottaia ed i locali per la servitù. al piano superiore si sviluppa l`appartamento padronale, costituito da due ampie terrazze con vista panoramica e con tutti gli elementi originali, pavimento, cucina e bagno. sullo stesso terreno si sviluppa un secondo corpo di fabbrica adibito a casa del fattore risalente alla seconda metà degli anni 50. il terreno si estende per una superficie di circa 130 000 mq quasi tutto su unico livello, gode di tre accessi ed all`interno sono presente delle stradelle poderali camionabili. l?impianto principale di distribuzione dell?acqua irrigua è costituito da condotte interrate, realizzate in pvc e pe. l?aspersione viene effettuata con ali gocciolanti fuori terra. una vasca di accumulo in c.a. fuori terra ricadenti all?interno del fondo, consente di immagazzinare importanti quantitativi d?acqua utilizzabili per le diverse esigenze durante le operazioni colturali. l?intero perimetro del fondo risulta recintato con muri a secco sormontati da pali in ferro e rete metallica. i terreni costituenti il fondo agricolo ricadono nel vigente p.r.g. per la maggiore estensione in zona e verde agricolo, ricadente interamente in zona doc - etna. un?area di 11.000 mq circa, con destinazione d2 zona artigianale ed industriale di nuovo impianto. ottima soluzione d`investimento per attività turistico ricettivo o per colture in ambito enologico.rustico casale plurilocale in vendita a avola