Villa in Vendita Portoferraio 590000€ 5 Locali 110 mq

banca delle case - elbacasa srl porzione di villa di circa 110 mq., situata nella zona dei magazzini a Portoferraio.l?abitazione è articolata su due livelli e la porzione in vendita si trova al piano terra libera su 4 lati, ed è composta da cucina, soggiorno, 2 bagni, 3 camere, studio e stanza di ingresso secondario.e? completata da un garage di circa 20mq nella parte seminterrata e da due terrazze: una di circa 60 mq con esposizione a sud e vista sulla rada di Portoferraio, l?altra di circa 30 mq con esposizione a nord e vista sul castello del volterraio e sul poggetto di santo stefano alle trane.la zona è a vocazione principalmente agricoloresidenziale con strada di accesso privata e grande giardino di circa 800900mq coltivato con prato all?inglese, rose bianche, agapantus e gelsomini azzurri, in parte dedicato ad alberi da frutto con presenza di antichi ciliegi. il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatico. la casa è servita da un pozzo alla romana con gettata di acqua di circa 60 litrisec., utilizzata per l?irrigazione e tutti i lavori esterni.la casa è di recente ristrutturazione, inizio 2019 ed è protetta dall?umidità, , porte e infissi in legno bianco, portoncini esterni all?inglese con vetri, di colore azzurro e di colore giallo. la cucina è corredata di ogni confort compreso piano di cottura in vetroresina.la posizione è riservata, esposta al sole tutta la giornata, inoltre è dotata di impianto di riscaldamento a gas comandabile dall?interno con dispositivo di programmazione della temperatura, e di impianto di climatizzazione caldofreddo con pompe di calore.lo stato dell?abitazione è nuovo, le terrazze e il giardino garantiscono una piena vivibilità in ogni periodo dell?anno. il soggiorno è completato da un bellissimo camino bianco angolare squadrato con base di pietra calcarea rosata ottimamente funzionante che contribuisce a rendere l?atmosfera della casa unica e calda.la casa è fruibile totalmente, non necessita di alcun tipo di manutenzione o restauro.villa plurilocale in vendita a Portoferraio