Appartamento in Vendita Catania 435000€ 5 Locali 345 mq

banca delle case - estates immobiliare proponiamo in vendita, in palazzo d`epoca edificato ad inizio del `900, composto da tre elevazioni fuori terra (t, 1° e 2° piano), un importante e luminosissimo appartamento posto al secondo piano con annesso ammezzato abitabile. l`immobile si sviluppa su una grande superficie di oltre 350 mq. ( 13 vani, oltre cucina, servizi, corridoi e disimpegni) con tutti i vani principali aventi i tetti a volta con altezza di mt. 5,20. dalla signorile scala condominiale, avente accesso dall`ampio ed elegante androne condominiale si arriva al pianerottolo del secondo piano, dove dalla porta in legno massello a doppia anta si accede all`ampio vano ingresso dell`appartamento dal quale si disimpegnano gli accessi di tre grandi vani tutti con tetto a volta, nonché l`accesso al corridoio a forma di t dal quale si accede ai quattro vani che compongono la zona salottiricevimento, tutti con affaccio sulla via monserrato. sempre dal corridoio si ha accesso alla zona notte, cucina, soggiorno, pranzo (salone doppio) oltre a due locali wc. l`appartamento è completato da un ampio e comodo ammezzato al quale si ha accesso dalla scala interna, composto da tre vani oltre wc che può essere destinata a zona notte, in quanto gli ambienti, tutti finestrati, risultano perfettamente abitabile con vani che hanno altezza da mt.2,55 a mt.2,70 e i servizi con altezza di mt.3,35. i locali che necessitano di lavori di ristrutturazione, si presentano tutti rivestiti con le marmette d`epoca decorate, con i grandi infissi in legno originali, le volte a soffitto e i muri privi di lesioni strutturali. la facciata esterna non presenta danni, ne problematiche alle parti in pietra bianca, stipiti, lesene, fregi e timpani, che si rilevano ancora in buono stato di manutenzione. per i lavori di ristrutturazione interna si potranno sfruttare le tante e convenienti agevolazioni fiscali predisposte dal governo. l`ampio vano scala permette l`installazione di un impianto ascensore. l`immobile si colloca nella fascia di residenze di pregio e potrebbe essere destinato oltre che a residenza signorile anche ad appartamento di rappresentanza, ufficio privato o trasformato per uso turistico-ricettivo. classe energetica: gappartamento plurilocale in vendita a Catania