Magazzino in Vendita Modena 1553000€ 2 Locali 2934 mq

banca delle case - quimmo vendesi due porzioni di capannoni adiacenti ma non comunicanti a Modena, in via pico della mirandola n.40. la proprietà si sviluppa con una superficie di 2.573 mq ad uso magazzino con annessi 1.251 mq di soppalchi e 84 mq di servizi accessori. le unità sono in buono stato manutentivo con finiture di buona qualità e adeguate alla destinazione. i locali presentano: pavimentazione industriale nel capannone e nei soppalchi nonché in ceramica nei bagni, pareti intonacate e tinteggiate, scale interne in ferro per l`accesso ai magazzini al piano primo, parapetti dei soppalchi in metallo, corti esterni asfaltate; risulta da ultimare la tinteggiatura di alcune pareti interne in cartongesso.l?immobile gode del diritto di accesso e recesso alla e dalla pubblica via pico della mirandola e quindi è pre-sente servitù attiva di passaggio pedonale e carraio con ogni mezzo sulla striscia di terreno cortilivo identificato al foglio 93, mappale 75.destinazioni d?uso ammissibili: (c2) magazzini e locali di deposito; (c3) laboratori per arti e mestieri; (d1) opifici; (d7) fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di una attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni.altezza libera interna: da 3,60 a 9,40 manno costruzione: 2011classe energetica: ?d?superficie commerciale: 2.934 mqsuperficie esclusiva area esterna: 455 mqsuperficie lorda totale sviluppata: 4.365 mqpiena proprietà:d7 (cf): foglio 86 - particella 152 - subalterno 52d7 (cf): foglio 86 - particella 152 - subalterno 53f1 (cf): foglio 86 - particella 153il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). la proprietà si rende disponibile all?applicazione del reverse charge iva.capannone bilocale in vendita a Modena