Rustico Casale in Vendita Pergola Corso Giacomo Matteotti 10 650000€ 5 Locali 344 mq

banca delle case - il casolare casolare merlo è costituito da un complesso di più edifici: la casa colonica ristrutturata e disposta su due piani, un annesso utilizzato per accoglienza diviso in due appartamentini, una grande rimessa e un laboratorio per la trasformazione dei cibi. il complesso è stato recentemente ristrutturato in maniera funzionale all?accoglienza dedicando il primo piano della casa principale e uno degli annessi a camere con bagno o a due piccoli appartamenti. l?idea alla base del progetto è quella di una tenuta di circa 5 ettari con tartufaia e alberi da frutto i cui prodotti venivano trasformati e confezionati nel grande stabile di circa 90 metri annesso alla proprietà. ma al contempo non manca una grande sala, adiacente alla cucina per degustazioni o per realizzare un ristorante intimo ma che possa disporre di diversi tavoli. tutte le strutture sono in ottime condizioni e pronte per iniziare un attività ricettiva turistica o essere riconvertite in una casa per una numerosa famiglia con spazi giorno al piano terra, camere da letto al primo piano e strutture esterne per accogliere amici e ospiti o per essere dedicate a hobby, collezionismo o altro. la casa principale misura circa 230 mq tra piano terra e primo, oltre ad uno spazioso sottotetto accessibile tramite una originale scala in legno. al piano terra oltre a tre tettoie per un totale di oltre 55 mq, si accede al grande salone con camino, adiacente alla cucina predisposta con allacci per la ristorazione, un ingressobar, un bagno ed una camera, entrambi con accesso per portatori di handicap. al piano primo 4 spaziose camere da letto, ognuna con il suo bagno e una grande terrazza di circa 20 mq. il primo degli annessi e diviso in un appartamentino al quale si accede tramite una graziosa loggia di circa 12 mq con soggiorno, angolo cottura, bagno e una camera da letto. sempre nella stessa struttura, una camera, indipendente dalla prima con bagno; oltre all?originale forno a legna. le due strutture rimanenti sono destinate a deposito, la prima, e a laboratorio di trasformazione dei prodotti alimentari, la seconda. nel grande giardino la piscina (12x6 mt.) in perfette condizioni. la proprietà si completa con 5 ettari di terreno di cui circa un ettaro a tartufaia e una quarantina di piante di olivi. la proprietà è allacciata alle utenze (acqua e luce), oltre ad avere a disposizione 3 pozzi. per il riscaldamento è presente un bombolone interrato oltre a un sistema di pannelli solari per la produzione di acqua calda acqua servita da un acquedotto comunale e tre pozzi. gas: gpl. il complesso di edifici è dotato di un sistema di pannelli per la produzione di acqua calda sanitaria.rustico casale plurilocale in vendita a Pergola