Villa Indipendente in Vendita Mesagne Contrada Epifani km 3 5 220000€ 3 Locali 84 mq

banca delle case - coldwell banker gruppo bodini puglia . alto salento villa con giardino coldwell banker, propone in vendita, immersa nelle meravigliose campagne pugliesi, a soli 3 km da Mesagne, sulla via per serranova (sp 37) che conduce alla riserva naturale di torre guaceto, una preziosa villa di recente costruzione, circondata da un terreno di 7.100 mq piantumato con 30 ulivi, agrumeto, frutteto e palme giganti. la villa si sviluppa su due piani e dispone di un piazzale antistante di grandi dimensioni e di un giardino composto da piante ed alberi ornamentali. il fabbricato, luminoso e ben arieggiato, si sviluppa al piano rialzato con ingresso, ampio soggiorno, vano adibito a cucinotto, due camere da letto e bagno. il piano interrato, ampio ed anch?esso luminoso per le sue caratteristiche costruttive, è articolato con un comodo ed ampio box auto, accessibile da una comoda rampa di accesso, e due ampi vani, entrambi dotati di grandi finestre, come anche un bagno. e? presente anche una comoda scala esterna dalla quale si accede ai vani e garage sottostante. il terrazzo, interamente pavimentato, offre una vista panoramica sui terreni circostanti e può facilmente essere reso fruibile come `solarium` o per attività ricreative durante le serate estive sotto le stelle. la villa ha un impianto di riscaldamento a gpl, dispone di un camino, vi è un pozzo artesiano ed una cisterna. gli infissi sono di ottima fattura, doppio vetro, legno interno, alluminio esterno. l`immobile non necessita di nessun restauro ed è pronto per essere abitato immediatamente. la classe energetica è `b` che conferma la qualità costruttiva dell`edificio e l`alta resa energetica. sul terreno è inoltre possibile realizzare una piscina fino a mt. 5 x 12 x 1,40 al posto di quella esterna, attualmente utilizzata, di 32 mq e che viene data in dotazione. la decisione del ministero della cultura di collocare Mesagne tra le dieci città che parteciperanno alla selezione finale per la scelta della capitale della cultura 2024 rappresenta il giusto riconoscimento all?unica cittadina pugliese, vivace e piena di iniziative per il turismo, anche straniero, che è sempre più presente sul nostro territorio. distanze da torre guaceto 18 km, da ostuni 25 km e dall?aeroporto di brindisi 30 km, da lecce (= la firenze del sud) 50 km; anche ceglie messapica e martina franca sono comodamente raggiungibili. un esclusiva coldwell banker brindisi contattaci per avere maggiori info o per visionare la proprietà.villa indipendente trilocale in vendita a Mesagne