Villa in Vendita Modica 600000€ 5 Locali 300 mq

banca delle case - a uno casa srl rif. 3066 - Modica - villacasale - porzione di villa bifamiliare, costruzione in pietra di 300 mq circa, con piscina, a tre km dal centro commerciale di Modica, immerso in una magica atmosfera, circondata da giardino con varie piante ornamentali in circa 1.000 mq. di terreno. il casale è stato recentemente ristrutturato con l ausilio di materiali naturali locali consoni alle tradizioni ed alla cultura rurale della zona, ogni dettaglio è stato accuratamente curato. lo stesso è completamente indipendente dall`altro immobile attiguo ed ha ingresso indipendente.l`abitazione è composta da un ampio ingressosoggiorno, una spaziosa cucina abitabile con penisola, sala soggiorno di circa 70 mq. con camino e antica stufa a legna, lavanderiadoppio servizio, corridoio che immette alle due camere da letto, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia idromassaggio, soppalco con camera matrimoniale indipendente, nonchè armadiature a muro.nella parte posteriore del casale troviamo un`ampia veranda coperta con angolo barbecue, mentre nella zona più riservata è presente una splendida piscina di mt 11.50 x5 con solarium e locale bagnospogliatorio, nonchè i locali tecnici. il casale comprende un localegarage di circa 30 mq nonchè posto auto esterno.tutta la casa è dotata delle più sofisticate tecnologie, con importanti infissi scorrevoli a taglio termico con vetro blindato, un impianto di riscaldamento con tre tipologie di alimentazione (gpl - biomassa e camino) rispettivamente per termosifoni, camino e stufa a legna, impianto fotovoltaico. un alto livello di sicurezza è dato non solo dalle robuste grate alle persiane, ma anche da un sofisticato impianto d`allarme e sistema di video sorveglianza con controllo a distanza.la pavimentazione interna della zona notte è in parquet, mentre la zona giorno è pavimentata con piastrelle in cotto artigianale. la copertura è realizzata con travi in legno a vista che ne fanno un ambiente accogliente, caldo e rilassante.il giardino, con albero secolare e prato inglese, è dotato di impianto di irrigazione automatico e di illuminazione. la casa si presta a diverse possibilità di utilizzo: prima casa, casa di villeggiatura, ed è adattabile anche ad attività di bed and breakfast, centro benessere, agriturismo o casa vacanze. classe energetica: g - ipe: 0.00kwhmq annovilla plurilocale in vendita a periferia