Locale in Affitto Pesaro Strada della Vallugola 7 3333€ 164 mq

affitasi investimento immobiliare unico data l’introvabilit e l’eccezionale rarit di proposte immobiliari simili. tra le marche e la romagna, a 12 km. da Pesaro e 4,5 km. da gabicce, alle pendici del parco naturale del monte san bartolo, sulla splendida baia di vallugola, a soli 200 metri dal mare e dal porto turistico, affittasi attivita’ + immobile commerciale di nuova costruzione, completamente indipendente, sviluppato su un piano, circondato da 1.560 mq. ca. di scoperto esclusivo dalle grandi potenzialit , adibito a bar – ristorante, adiacente ad ampio parcheggio attrezzato per camperisti. locale ultimato nel 2021, costruito con le migliori tecnologie di ultima generazione, tetto in legno, cappotto, fotovoltaico, pompa di calore, in classe energetica a3 epgl, nren 107,5 kwhm2 anno, di 164 mq. ca. per 4045 posti a sedere interni e pergolato di 60 mq. ca. , elevato numero di posti all’esterno, attrezzatura completa, nuova e di alto livello, gi avviato. soli euro 40.000, 00 + iva annuali.