Locale in Vendita Milano Bicoccamaciachini Piazza della Trivulziana 3500000€ 2303 mq

area commerciale bicocca - piazza della trivulziana. area commerciale di mq 1740 con ampie superfici vetrate e con 3 accessi. posta in un contesto di recente costruzione, a 200 m. dall`universit della bicocca, a 50 m dal teatro degli arcimboldi, e dove sono presenti attivit di tipo food, negozi di abbigliamento e supermercato. ottima posizione in quanto la piazza è molto frequentata, utilizzata anche per mostre, manifestazioni ed eventi. l`immobile ha una destinazione commerciale ed una licenza commerciale per 1.100 mq di superficie di vendita su 1740 mq di superficie totale, più 150 mq di magazzino. l`immobile è corredato di 66 parcheggi di propriet , tutti coperti, divisi su 3 livelli del parcheggio interrato del condominio. gli stessi godono di una viabilit particolarmente comoda, in quanto l`ingresso avviene dal viale piero ed alberto pirelli, mentre l`uscita è su viale delle innovazioni. l`area commerciale è gi dotata di impianto di climatizzazione autonomo con flussi caldo e freddo condominiali e contabilizzato annualmente. l`impianto è conforme alla norma sui ricambi di aria per un affollamento di 0,4. e` presente tutta la distribuzione elettrica per l`impianto luci e alimentazione prese, distribuito nell`area vendita. sono presenti spogliatoi e servizi igienici divisi per sesso in area riservata, e servizi igienici divisi per sesso ad utilizzo della clientela accessibili dal punto vendita. l`immobile è dotato di impianto antincendio ed è provvisto di cpi per l`attivit in corso, nonchè di agibilit ed ogni requisito per la commerciabilit . attualmente l`immobile è locato con un contratto di 6 + 6, stipulato nel maggio 2018.