Locale in Vendita Cavallino 120000€ 400 mq

immobiliare pagliaralecce in prossimit della citt di lecce proponiamo attivit di ristorazione avviata e storico ristorante con attivit pluriennale. la struttura ha a una superficie commerciale interna di 334 metri, il giardino attrezzato ha una grandezza di circa 270 metri. l`edificio ha subito una completa ristrutturazione, sia della facciata che degli interni e del giardino nel giugno 2020. i locali interni con tre sale, con possibilit di utilizzo anche di una quarta, attualmente utilizzata come negozio. ingresso in sala 1 capienza 28 posti, sala 2 capienza 28 posti, sala 3 capienza 35 posti. in questa sala è presente un forno a legna con banco pizzeria, attuale capienza calcolata sulla base del distanziamento equot, covidequot, . inoltre è dotato di impianto di riscaldamento, in ogni stanza, con caldaia a gas, impianto di climatizzazione, in ogni stanza, con split elettrici, impianto di filodiffusione a circuito chiuso in tutte le stanza, ripetitori per diffusione internet wifi all`interno ed all`esterno. i locali interni sono dotati di bagno clienti (donne uomini handicap), giardino, capienza-100 posti, ampio spazio scoperto, in parte pavimentato ed in parte con prato con gazebo in legno coperto. presente un pozzo artesiano con impianto irrigazione, che serve l`intero giardino ed anche le piante sull`area solare dell`edificio area solare, si accede tramite scala interna, ma può realizzare anche una scala esterna o un ascensore, area solare utilizzabile. prezzo richiesto per cessione attivit euro 120000- canone locazione euro 2500 mensili, importi soggetti ad iva. il prezzo include tutti gli arredi, macchinari ed accessori.