Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Orvieto 1550000€ 600 mq

sulle colline che circondano Orvieto, a circa 450 ml. s. m. l. ed a pochi minuti dal centro storico della citt e a 9 km dal casello autosole, disponiamo di una struttura ricettiva di livello, ottenuta dal sapiente restauro di un casale di circa 600 mq. , edificato alla fine dell’800 in pietra basaltica, tipico materiale litoide locale. particolare cura è stata posta nel restauro degli interni, dove il riuso dei mattoni e del legno, oltre agli splendidi arredi, hanno permesso di creare ambienti esclusivi per una fruizione assolutamente appagante per il soggiorno dell’ospite. l’agriturismo ha undici camere da letto (di cui una per disabili), tutte con bagno e telefono. la zona giorno dispone di tre sale comuni, di cui due con camino e grande cucina attrezzata, oltre alla sala ristorante con camino che, nella bella stagione, viene estesa allo spazio aperto antistante, completo di un bel pergolato e circondato dal parco, costituito da prato, gazebo cespugliato e piante ornamentali. il ristorante, funzionante attualmente solo per gli ospiti, può ovviamente ricevere clienti esterni, essendo stato scelto spesso per accogliere matrimoni, feste ecc. dalla sala ristorante si accede ad un grande locale cantinato di particolare fascino e tipicit , scavato a mano nel tufo, ideale cornice per eventi, tasting, degustazioni ecc. all’esterno troviamo inoltre un grande forno a legna, la lavanderia, la legnaia e locali di servizio. completa il corredo esterno una stupenda piscina (ml. 14x7) circondata dal parco, da cui si gode la vista della rupe di Orvieto. la propriet ha accesso diretto dalla statale, è completamente recintata e comprende circa tre ettari di terreno dove, oltre al parco, all’orto ed ad un parcheggio per oltre venti auto, trova collocazione un uliveto giovane con circa 100 piante, un ettaro di frutteto e varie piante ornamentali e da frutto. l’attivit viene portata avanti con successo da circa 25 anni direttamente dai proprietari. vanta una clientela fidelizzata, proveniente soprattutto dall’estero (80% americani). con la cessione dell’immobile e dell’attivit vengono ovviamente trasferite le licenze e le autorizzazioni, le attrezzature, gli arredi e le stigliature. le trattative sono riservate.