Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Orvieto 1350000€ 450 mq

trattasi di un tipico casale umbro in pietra locale, articolato su tre livelli e collocato in splendida posizione collinare e panoramica. questa bella dimora di campagna è situata nel territorio del comune di Orvieto da cui dista pochi km. il casello autosole è facilmente raggiungibile in circa 10 minuti. la costruzione, risalente alla fine dell`ottocento ed oggetto di accurato restauro, si presenta in ottimo stato sia all`esterno che all`interno e comprende una dimora principale suddivisa tra zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano ed un appartamento indipendente posto al secondo piano. la superficie complessiva del casale è di circa 360 mq. interni, oltre ad un annesso fatiscente comprendente magazzino, cantina, forno ecc. , per il quale è stato approvato un progetto di recupero con ampliamento consistente nella edificazione di 5 appartamenti indipendenti di taglio medio piccolo per altri 250 mq. totali e per il quale sono stati gi pagati gli oneri concessori per il ritiro del permesso a costruire. il terreno circostante di propriet (non recintato) misura circa 16.000 mq. e, oltre al parco ricco di piante ornamentali d`alto fusto, comprende 200 piante di ulivo per una produzione annua di circa 200 kg di olio ed un piccolo vigneto da cui si raccoglie annualmente circa 30 q. li di uva bianca (zona Orvieto classico). la categoria catastale con cui è censito l`immobile è a7. la propriet è intestata a persona fisica e le trattative sono riservate. cod. 652.