Casa Indipendente in Vendita Castiglione Delle Stiviere 260000€ 220 mq

rustico e magazzino con annesso terreno di circa sei biolche (due ettari circa) di pertinenza identificato anche come seminativo, quasi totalmente pianeggiante ed incastonato nel verde delle colline moreniche circostanti. i due fabbricati hanno una superficie catastale complessiva di circa 280 metri quadri (per un volume complessivo di circa 1.000 metri cubi). i due edifici possono essere convertiti per utilizzo residenziale mantenendo l`attuale volumetria per la realizzazione di una o due unit abitative. in caso di insediamento di attivit agricola o agrituristica oltre a tutte le edificazioni funzionali all`azienda è possibile realizzare un ulteriore edificio residenziale di circa 180 metri quadri per un volume di circa 540 metri cubi. si tratta quindi di una soluzione ideale per una casa dominante di pregio, rappresentanza, bed and breakfast, maneggio o attivit agrituristica. il lotto è pianeggiante quindi facilmente coltivabile e con un bell`affaccio sulle colline, senza disturbi di traffico, in zona tipicamente rurale. l`area edificabile è gi servita dalle utenze e quindi gi pronta per la presentazione di un progetto. l`esposizione solare è perfetta e può essere anche realizzata una piscina. il terreno è completamente recintato e gode quindi di sicura e notevole privacy. la posizione è tranquilla, non isolata con vista aperta sul verde circostante e molto comoda per evitare il traffico estivo utilizzando le strade alternative per raggiungere comodamente la tangenziale, l`autostrada e il lago di garda. dista soli dieci minuti dal centro di castiglione e da tutti i servizi e si raggiungono comodamente tutti gli eventi legati alla cultura e al territorio. situazione ideale per coloro che vorrebbero costruirsi la propria casa dei sogni sia su piano unico sia su due livelli.