Terreno in Vendita Montemarciano via San Leo 79000€ 743 mq

terreno edificabile in posizione strategica vicino al mare tra marzocca e marina di Montemarciano (ancona). il lotto misura 743 mq e dista dal mare 400 mt da piano regolatore ricade in zona comparto 4 marcianella in via di espansione l`indice fondiario del comparto 4 è di 2,5 mcmq, quindi per il lotto di mq. 743 la cubatura massima realizzabile è di mc. 1857,5 possibilit di realizzare fino a 8 appartamenti, più mansarda, con i relativi garage al piano terra. inoltre si possono realizzare supermercati, negozi, uffici e scuole. la zona è residenziale e occupata perlopiù da ville bifamiliari di propriet . ideale per chi vuole aprire una attivit alimentari o ristorante. si trova vicinissimo al mare, raggiungibile con sottopasso pedonale o in auto. a 10 minuti da senigallia, a 20 minuti da ancona e a 15 minuti dall`aereoporto. prezzo non trattabile riservato ai privati per imprese la trattativa È riservata