Immobili in Vendita Sondrio via Delle Prese 400000€

l`immobile qui proposto è un`operazione immobiliare che prevede la costruzione di una palazzina in via de simoni (angolo via delle prese). la superficie attuale è composta da un negozio, ora locato, di 170 mq e da un`area destinata a parcheggio privato di 463 mq. sull`area è stato gi effettuato uno studio di massima con la predisposizione di un progetto, presentato anche al comune di Sondrio, da cui si deduce la possibilit di realizzare uno stabile di 5 piani con una superficie di 800 mq di slp. la superficie costruibile è di 170 mq, area relativa al negozio esistente, a cui si aggiungono i 287 mq dell`area edificabile, per un totale di 457 mq. secondo il piano regolatore sar possibile ampliare la superficie costruibile per mezzo di perequazione di aree limitrofe per un`ulteriore superficie di 343 mq, raggiungendo quindi gli 800 mq del progetto. in attesa di tutti i permessi edificatori, la propriet locata potrebbe rappresentare anche un investimento ottimale a reddito. il prezzo è relativo alla propriet immobiliare allo stato di fatto attuale e non comprende la licenza e l`attivit commerciale presente. contatta marinella al 335 6272873 per prenotare una visita! equot, si comunica che gli appuntamenti nei nostri uffici si svolgeranno garantendovi la massima sicurezza con le dovute precauzioni e con l`ausilio degli strumenti adeguatiequot, i nostri recapiti: cell. 335 6272873