Magazzino in Vendita Trezzano sul Naviglio 200000€ 205 mq

in zona industriale con immissione diretta sulla vigevanese, fermata degli autobus e a pochi minuti da tutti i servizi che offre la zona, proponiamo in vendita capannone ristrutturato ad uso commerciale! attualmente viene utilizzato come palestra ed è composto da ampia zona open space senza pilastri che ingombrano, un ufficio con ripostiglioarchivio, gli spogliatoi con docce ( anche per disabili), antibagno con bagno, due cortili rispettivamente di 56 mq sul fronte e 37 mq sul retro. i lavori di ristrutturazione sono stati fatti ca. 10 anni fa. nella ristrutturazione sono stati fatti: i due cancelli di ingresso, il tetto, infissi dell` ufficio, impianto di riscaldamento, impianto elettrico e pavimento. sono stati aggiunti anche la video sorveglianza a circuito chiuso e aria condizionata con uno split in ufficio, attualmente l` immobile non presenta barriere architettoniche ed è adatto anche a persone diversamente abili. attualmente l` immobile risulta locato con contratto regolarmente registrato e si può valutare l` opzione d` acquisto con il contratto in essere, oppure farselo consegnare libero. possibilit di sfruttare cubatura in eccesso per un eventuale ampliamento in altezza, o un recupero del sottotetto per un cambio di destinazione d`uso.