Villa in Vendita Castel D`aiano 395000€ 310 mq

codice: cm9719 - vendesi - castel d`aiano villa d`aiano - villa indipendente disposta su 3 livelli, posta nel comune appenninico ricco di storia medievale, da cui si può ammirare la catena del monte cimone, a soli 30 minuti di auto dalla localit sciistica di sestola e poco più di un ora da bologna. la soluzione costruita nel 2011, ha struttura antisismica in legno lamellare, dotata di termo-capotto di 6 cm, solai e tetto sono in legno a vista e la copertura è dotata di camera ventilante. la soluzione è caratterizzata dalla vivibilit degli spazi interni e dalle ampie finestrature che donano luminosit agli ambienti, si compone al i livello di ingresso su sala con camino, 2 camere, bagno oltre a centrale termica, al ii livello salone di 42 mq con cucina a vista con doppio volume, 2 camere da letto, bagno, terrazzo loggiato di 20 mq oltre a sottotetto mansardato di oltre 50 mq sfruttabile come studio con balcone eo palestrazona fitness. completano la soluzione oltre 1.300 mq di corte esclusiva, il portico di 18 mq ottimo da sfuttare come zona living esterna. la soluzione è dotata di due ingressi indipendenti, uno al piano terra ed uno al primo piano e si presta, come da planimetria b, ad essere utilizzata come soluzione genitori-figli. l`impianto di riscaldamento del tipo a pavimento, alimentato da caldaia a condensazione a metano e termo-camino, inoltre sono presenti i pannelli solari che coadiuvano, insieme alle precedenti fonti, il riscaldamento dell`acqua dei sanitari. gli ambienti sono stati rifiniti con materiali di qualit seguendo un trait d’union tra lo stile moderno e quello rustico tipico degli chalet. pavimentazione in gress porcellanato, parquet nella zona mansardata, infissi in pvc taglio termico, tutti dotati di anta-ribalta e zanzariere. € 395.000 tratt.