Casa Indipendente in Vendita Cagliari 293000€ 118 mq

pirri: in una perpendicolare della scorrevole via marmilla, a pochi minuti a piedi dalla via balilla e dalla centrale piazza italia, proponiamo in vendita una casa indipendente tipologia quadrivano che si sviluppa su un unico livello.l’accesso avviene direttamente dalla facciata tramite l`ingresso carrabile con cancello, che accoglie sul riservato cortile interno privato di circa 50 mq: esso permette di ospitare comodamente due auto e di essere attrezzato con barbecue e arredi da esterno, e si presta eventualmente ad essere piantumato.da una delle due porta finestra presenti, accediamo alla luminosa zona giorno composta dallo spazioso angolo cottura, che permette di arredarlo facilmente sia con una cucina lineare che con isola centrale o penisola più tavolo e sedie. dal soggiorno raggiungiamo il disimpegno che conduce alla zona notte, composta dai due bagni completi di tutti i sanitari, di cui uno principale e uno padronale, dalla camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio e dalle due camere da letto singole.il punto forte dell’abitazione, oltre al cortile, è senz`altro la terrazza sovrastante di pari metratura dell’immobile pianellata, anch`essa sfruttabile tutto l`anno come ottima pertinenza esterna grazie all`accesso dalla scala.l’immobile verr consegnato completamente ricostruito a nuovo, con finiture personalizzabili. gli infissi saranno in pvc bianchi con vetrocamera e anta a ribalta a basso emissivo e isolanti termicamente e acusticamente, le porte interne a battente o a scrigno dove previste, i pavimenti in grès porcellanato con finiture e colorazione a scelta dell`acquirente, il riscaldamentocondizionamento autonomo con split inverter classe a++ in tutti gli ambienti e lo scaldacqua a pompa di calore tipo nuos ariston per il riscaldamento dell`acqua calda sanitaria, nonchè l`impianto fotovoltaico da 6kw.possibilit di modifica degli spazi interni come da opzione a, b o c.consegna: 8 mesi. no iva da impresa.